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房产创意活动策划方案【16页】
房产创意活动策划方案【16页】.docx
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方案
上传人:故事 编号:194577 2021-11-02 16页 20.44KB
1、房产创意活动策划方案房产创意活动策划方案 前 言 任何的广告策划方案的目的和宗旨都是在于提高产品 的销售,塑造、提升品牌形象。本方案在于为“站前广场” 提供一个准确的定位与广告方向,作出全程战略性的指导。 在对娄底房地产市场现状进行了深入细致的了解和研究分 析的前提下,找出“站前广场”项目的资源问题与机会,以 达到或超出“站前广场”原定销售计划,并为娄底定兴房地 产公司塑造品牌。 第一节 市场分析 一、娄底市房地产市产基本状况 (一)20XX 年以来房地产开发投资大幅增长。 20XX 年 1-8 月全市房地产开发投资达 16457 万元, 同比 增长%,是近年来增长较快的。 (二)房地产业开发2、的三个组成要素即房地产开发的土 地、资金、市场同步增长。 1、土地前期投入增加。20XX 年 1-8 月,房地产开发企 业购置土地面积万平方米,土地购置费 3057 万元,分别比 去年同期增长%和%;土地开发投资 1250 万元,已完成土地开 发面积万平方米。 2、开发规模扩大,开发投资高速增长。20XX 年 1-8 月 份,全市房地产施工面积万平方米,比去年同期增加 18 万 平方米,本年新开工面积万平方米,比去年同期增加万平方 米,增长 145%。全市房地产开发完成投资 16457 万元,比去 年同期增加 7674 万元,增长 %,对全市国有及其它经济投资 增长贡献率为%。从投资用途看,住3、宅投资完成 6630 万元, 增长倍,办公楼房完成投资 542 万元,增长倍。 3、企业融资能力有所增强,资金到位状况较好。20XX 年 1-8 月房地产开发共到位资金 22266 万元,同比增长倍, 从其构成看,利用外资资金增长最快,企业自筹资金最多。 1-8 月企业自筹资金 13152 万元, 增长倍;利用外资资金 1050 万元,增长 69 倍,其他资金 8004 万元,增长倍。 4、住房销售高速增长。今年全市商品房现房销售,在 去年增长%的高基数基础上,保持高增长势头,20XX 年 1-8 月份全市共销售现房万平方米,同比增长%,其中住宅销售 万平方米,比去年同期增长倍。 5、房地产业的发展与城市化建设紧密,城市化建设促 进了房地产业的发展,我市北扩南移的外延式城市扩展建设 促进了房地产业的快速发展,在我市今年从事房地产开发的 20 家企业中,娄星区内集中了 14 家,新化县 3
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