房地产公司重点城市户型研究报告模板.pdf（100页）-地产文库

房地产公司重点城市户型研究报告模板.pdf（100页）

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上传人：故事编号：192641 2021-10-25 100页 7.65MB

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1、此报告仅供客户内部使用，未经中国房地产信息集团 | 克而瑞（中国）信息技术有限公司的书面许可，其它任何机构和个人不得擅自传阅、引用或复制。金地集团金地_重点城市（首置首改）户型研究报告 3 华东（上海）报告框架金地首置首改华东（上海）报告框架及解题思路 1 华东（上海）宏观市场对比条件上海市场五大房企市场研究万科地产保利地产龙湖地产华润地产中海地产其他企业金地集团市场销售产品发展筛选条件：首置首改快速销售研究对象：单元形式户型空间金地寻找：优势及机会 2 华东建筑单元长宽控制五大房企单元类型优势2、点一梯两户两梯两户两梯三户两梯四户创新单元金地集团产品特征建筑类型：小高层高层金地寻找：外廊式建筑单元将会成为优势 3 华东户型产品尺寸控制市场户型：二房:7080 三房:8090 四房:100120 五大房企：二房:7080 三房:8090 四房:100120 户型面积段户型机会金地集团金地寻找：户型面积空间 1.小面积区间会是金地项目机会点； 2.底总价快速销售机会点 4 目录 PART1华东 _ （上海）市场宏观分析篇上海宏观市场产品分析五大名企产品分析销售TOP10产品分析上海市场产品总结 PART2华东 _ （上海）项目特点3、分析篇 PART3华东 _ （上海）建筑单元分析篇建筑单元形式建筑单元适用及特点市场单元形式 VS 金地单元形式 PART4华东 _ （上海）户型产品分析篇户型面积区间户型位置及特点分析市场户型 VS 金地户型 PART 5华东 _ （上海）产品附加值分析篇 PART 6华东 _ （上海）产品收纳系统分析篇此报告仅供客户内部使用，未经中国房地产信息集团 | 克而瑞（中国）信息技术有限公司的书面许可，其它任何机构和个人不得擅自传阅、引用或复制。 PART 1 华东 _ 市场宏观分析篇（上海）市场宏观分析段落 6 华东上海宏观市场从单价成交结构来看，除万元以下价位段外，其他各价位段2012年的成交量均有上升，其中，10000-15000元以及30000- 50000元两个价位段成交增量尤为明显。主因在于，“新国八条”出台以来，上海诸多区域房价均有所松动。以嘉定新城、

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