房地产公司重点城市户型研究报告模板.pdf（100页）
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房地产公司重点城市户型研究报告模板.pdf（100页）
1、此报告仅供客户内部使用，未经中国房地产信息集团 | 克而瑞（中国）信息技术有限公司的书面许可，其它任何机构和个人不得擅自传阅、引用或复制 。 金地集团 金地_重点城市（首置首改）户型研究报告 3 华东（上海）报告框架 金 地 首 置 首 改 华 东 （ 上 海 ） 报 告 框 架 及 解 题 思 路 1 华东 （上海）宏观市场 对比条件 上海市场 五大房企 市场研究 万科地产 保利地产 龙湖地产 华润地产 中海地产 其他企业 金地集团 市场销售 产品发展 筛选条件： 首置首改 快速销售 研究对象： 单元形式 户型空间 金地寻找： 优势及机会 2 华东 建筑单元 长宽控制 五大房企 单元类型优势
2、点 一梯两户 两梯两户 两梯三户 两梯四户 创新单元 金地集团 产品特征 建筑类型： 小高层 高层 金地寻找： 外廊式建筑 单元将会成为 优势 3 华东 户型产品 尺寸控制 市场户型： 二房:7080 三房:8090 四房:100120 五大房企： 二房:7080 三房:8090 四房:100120 户型面积段 户型机会 金地集团 金地寻找： 户型面积空间 1.小面积区间 会是金地项目 机会点； 2.底总价快速销售 机会点 4 目录 PART1华东 _ （上海）市场宏观分析篇 上海宏观市场产品分析 五大名企产品分析 销售TOP10产品分析 上海市场产品总结 PART2华东 _ （上海）项目特点
3、分析篇 PART3华东 _ （上海）建筑单元分析篇 建筑单元形式 建筑单元适用及特点 市场单元形式 VS 金地单元形式 PART4华东 _ （上海）户型产品分析篇 户型面积区间 户型位置及特点分析 市场户型 VS 金地户型 PART 5华东 _ （上海）产品附加值分析篇 PART 6华东 _ （上海）产品收纳系统分析篇 此报告仅供客户内部使用，未经中国房地产信息集团 | 克而瑞（中国）信息技术有限公司的书面许可，其它任何机构和个人不得擅自传阅、引用或复制 。 PART 1 华东 _ 市场宏观分析篇 （上海） 市场宏观分析段落 6 华东 上海 宏观市场 从单价成交结构来看，除万元以下价位段外，其他各价位段2012年的成交量均有上升，其中，10000-15000元以及30000- 50000元两个价位段成交增量尤为明显。 主因在于，“新国八条”出台以来，上海诸多区域房价均有所松动。以嘉定新城、
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