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昆鳌大道3#地块形象定位及推广策略报告
昆鳌大道3#地块形象定位及推广策略报告.ppt
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上传人:周萍 编号:190526 2021-10-20 100页 12.17MB
1、 我们从我们从BriefBrief开始开始 Chient 润地昆鳌大道三号地块 JOB NO: Product 昆鳌大道3#地块 JOB 具体内容见附件 Date 2010-03 Lssued Description 板块:昆鳌大道3#地块,未来城市中心区 交通:链接昆阳和鳌江的交通要塞,距离镇中心仅5分钟路程 人群:持续改善型居民客户为主,年龄跨度3045岁,家庭年收入30万以上 建筑风格:法派原乡大宅 配套:暂无 户型区间:120+三房,130+四房,140+四房,170+五房 物业类型:高端物业服务水准(待定) 竞争楼盘:世豪 绿州花苑、檀香园、嘉宏名岸二期、中富 阳光景苑、嘉铭怡园、滨2、江大厦、泰源景苑 二期 策略思考: 昆鳌大道3#地块是浙江润地置业有限公司于鳌江的惊天巨作;他的产品和客群应该属于鳌江、龙港、北 港、昆阳等地的高端群体或成功人士,因此我们要怎么样将本项目在苍南及平阳为最高端楼盘的 概念植入这些群体的内心深处? 与客户沟通后要求:希望将以下项目卖点整合凝炼成一个全新的项目形象概念(与润地置业理念需有良 好的嫁接) 地段价值 2、建筑风骨 3、 环境艺术 4、住区品质 5、 空间美感 6、奢华会所 7、服务深度 8、大盘规模 工作内容:润地 昆鳌大道3号地块 2010年度推广策略 客群分析 项目定位及推广营销主题 大型营销活动建议 VI部分案场包装 建议:昆鳌大3、道3#地块以形象为主,以新概念新手法为提案的亮点 (具体时间推进见时间表,请严格遵照时间表推进工作) Schedule提交时间:20 xx年3月 Signature签认: AE AM: GH: CM: AD: ACCD: PD: CD: BD: 建筑风格:法派原乡大宅 配套:暂无 户型区间:120+三房,130+四房,140+四房,170+五房 物业类型:高端物业服务水准(待定) 竞争楼盘:世豪 绿州花苑、檀香园、嘉宏名岸二期、嘉铭怡园、滨 江大厦(龙港)、泰源景苑二期(龙港)、财富中心(龙港) 策略思考:策略思考: 昆鳌大道三号地块是浙江润地置业有限公司于鳌江的惊天巨作;昆鳌大道三号地块是浙江润地置业有限公司于鳌江的惊天巨作; 他的产品客群应该属于鳌江、龙港、北港、昆阳等地的高端群体他的产品客群应该属于鳌江、龙港、北港、昆阳等地的高端群体 或成功人士,因此我们要怎么样将本项目在苍南及平阳
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