河北固安学府芳园住宅项目营销策划报告.ppt-地产文库

河北固安学府芳园住宅项目营销策划报告.ppt

下载文档

其它文档

上传人：周萍编号：190505 2021-10-20 79页 6.21MB

举报版权申述

文档加载中……请稍候！
如果长时间未打开，您也可以点击刷新试试。

下载文档到电脑，查找使用更方便

30 金币

下载文档	加入VIP，免费下载

/ 79

下载文档

1、本次提案旨在解决如下问题：一、如何在逆市下稳健营销？二、如何使我们的项目脱颖而出？三、如何保证项目的销售进度？四、如何执行营销策略？五、为什么选择汇丰行？内容纲要内容纲要第一章第一章如何在弱市中稳健营销如何在弱市中稳健营销当前的形势当前的形势 1、买卖双方心理扭曲而对峙未来经济形势预期倾向于悲观，但形势仍不够明朗，大部分买方持币观望，大部分卖方仍存希望而坚守价位。 2、市场上积压了一定货量由于多数开发商急于回笼资金而推货，而交易量大幅萎缩，致使市场上积压了一定货量。 3、刚性需求和奢侈性需求主导市场投资客户退出市场，不急于购房者持币观望，刚性需求不得不购房，在固安2、本地客群的经济能力还不足以支持。 4、僧多粥少、竞争趋于激烈大部分开发商急于推货，而刚性需求和奢侈性需求有限，致使大多数开发商不得不在这口小锅中争粥。 5、弱市已定，但仍大有作为市场虽不能马上发生转机，但是通过塑造细节也可以赢得市场。 6、集中压力将出现在四季度和11年上半年目前市场上能现售现房只有三家，大多数还在前期积累客户中，所以10年底11年初，市场竞争将会变得异常激烈。 7、短期看跌，长期看涨政府的决心非常大，抑制需求的政策已密集出台，但从土地政策来看，供应不足必然加剧，未来房价必然继续上涨。关键词：信心关键词：信心品质品质汇丰行认为，“信心和营销策略”“信心和营3、销策略”是本项目营销策划的核心，一切工作皆以这两个关键词展开。因为弱市下让客户没有十足信心的楼盘注定死亡弱市下让客户没有十足信心的楼盘注定死亡弱市下单一、无效的营销手段的楼盘也注定死亡弱市下单一、无效的营销手段的楼盘也注定死亡精细、务实化营销精细、务实化营销 “又一次轮回”又一次轮回”巅峰时期的房地产市场已经过去，新一轮周期已经开始，从谷底向谷峰冲刺。 “蜕变、重生”蜕变、重生” 只有经历过风雨，才能迅速成长、脱变。所以，需要我们定位要精细定位要精细包装要精心包装要精心营销要精准营销要精准队伍要精干队伍要精干第二章第二章如何使我们的项目脱颖而出如何使我们的项目脱颖而出宏观市场大北京规划对固安的影响 2006年国家“十一五”规划纲要中提出将“环渤海”经济发展作为“十一五”期间的重头戏，以京津冀一体化的发展推动环渤海经济腾飞，打造中国经济增长第三极。以北京、

2023年房地产售楼部中心地产营销策划营销活动策划方案PPT合集（共178套打包）2023年房地产售楼部中心地产营销策划营销活动策划方案PPT合集（共178套打包）

下载