房地产公司设计评审作业指引（10页）.doc-地产文库

房地产公司设计评审作业指引（10页）.doc

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上传人：正*** 编号：182988 2021-09-15 10页 178.50KB

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1、设计评审设计评审作业作业指引指引编制编制日期日期审核审核日期日期批准批准日期日期一、一、作业作业指引指引目的目的规范各设计阶段的设计评审程序，加强对项目设计评审的监控，达到确保设计质量，控制成本。二、二、适用范围适用范围适用于公司开发项目的规划、建筑、景观、装修装饰专业及专项设计各阶段的设计任务书会签及设计成果评审。三、三、职责职责 3.13.1 设计管理部设计管理部/ /总工室总工室 3.1.1 负责各阶段设计任务书编制并组织相关部门会签； 3.1.2 负责外委项目各阶段设计成果验证和指标复核以及公司设计院负责项目的概念、规划及单体和扩初阶段设计成果验证和指2、标符合，并组织评审； 3.1.3 负责协调设计单位根据评审、审批意见修改完善设计成果； 3.1.4 负责各阶段设计成果的最终归档、分发、交底组织管理。 3.23.2 核算核算部部 3.2.1 提供各阶段限额设计成本控制建议及要求； 3.2.2 根据设计成果完成相关设计成果的成本测算，参与成果评审并提供意见或建议。 3.33.3 财务部财务部 3.3.1 根据设计成果完成各阶段经济效益测算，参与成果评审并提供意见或建议。 3.43.4 相关部门相关部门 3.4.1 参与相关设计任务书会签及设计成果的评审，并提供意见或建议。四、四、关键活动描述关键活动描述 4.14.1 设计评审的一般规定：设3、计评审的一般规定： 4.1.1 设计评审的依据：项目各专业和设计阶段设计评审的依据，见下表：规划规划建筑建筑景观景观装饰装饰专业和设计阶段专业和设计阶段评审依据评审依据控制控制性详性详规设规设计计修建修建性详性详规设规设计计概念概念方案方案方方案案设设计计初初步步设设计计基础基础施工施工图图施施工工图图材材料料部部品品其其他他方方案案初初步步设设计计施施工工图图材材料料部部品品方方案案初初步步施施工工图图材材料料部部品品项目前期资料规划设计条件项目运营目标书（含定位）建设用地规划许可证上阶段报建的政府批文项目设计任务书项目设计基础资料上阶段的设计成果上阶段的设计评审结论设计合同产品定位报告产品建议书项目成本控制建议书地质初勘报告地

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