购物中心租赁及统一经营合同书.doc-地产文库

购物中心租赁及统一经营合同书.doc

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经营类合同

上传人：正*** 编号：182675 2021-09-15 15页 39KB

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1、中山大信新都汇中山大信新都汇租赁及统一经营合同书租赁及统一经营合同书类别：合同号：供应商编码：合同期：甲方：乙方：甲乙双方就乙方租赁甲方商场铺位经营一事，经友好协商，达成如下协议：第一条第一条商铺的位臵、面积、经营范围商铺的位臵、面积、经营范围（一）甲方将座落于新疆乌鲁木齐市苏州路与北京路交汇处的“京华盛世商业中心” 号铺位，建筑面积平方米（如附件一所附平面图），提供给乙方，供乙方设臵专柜经营本合同所列之商品。（见附件二）（二）乙方专柜经营范围：品牌，商品。（注：甲方另设品牌专柜或与该品牌更高级经销商、厂商合作时，乙方应自接到2、书面通知三十日内停止重复品牌的销售。）（三）甲方如基于统一管理、营运或实际需要，有权变动乙方所设专柜位臵、增减面积或做其他改变，应事先通知乙方，乙方须配合甲方实施。第二条第二条合同期限合同期限（一）本合同租赁期限自年月日起至年月日止（以下简称合同期限）。（二）在合同期限内，乙方不得中途停止营业，也不可以任何形式转让本合同之权利于第三者，或与第三者合作经营所设之专柜，或作出任何损害甲方本合同项下权益之事。（三）乙方如需续约，应于合同期满前两个月向甲方提出书面申请，若经甲方书面同意方可续约，否则本合同期限届满时即告终止。（四）合同期限满前，乙方如需撤去3、所设专柜，终止本合同，应于六十天前书面向甲方提出撤柜申请，并经甲方书面同意后方可撤柜。若乙方未经同意而中途撤柜或停止营业，本合同即时终止，乙方应赔偿甲方损失，其计算方法如下：、固定租金的租户：赔偿金额乙方进场前所缴纳之任何形式的押金、保证金及自撤柜之日起本合同期限届满日止之租金的总额。、抽成经营的租户：赔偿金额乙方日均营业额抽成率自撤柜之日起至本合同期限届满止之天数。第三条第三条合作费用及结算方合作费用及结算方（一）乙方按下列条款方式支付租金： 1、保底、抽成方式：乙方每月保底销售额达到元，按 %上缴甲方，超出保底销售额的部分按 %上缴甲方，如果月销售额不足保底销售额的，乙方仍按每月保底销售额的 %上缴甲方。 2、代销抽成方式：乙方每月按实际销售款 %抽成上缴甲方，乙方月目标销售额不得低于元。 3、租金方式：乙方按照元/平方米/月，共计元/月上缴甲方固定

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