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西双版纳国际度假区文旅项目操盘经验分享方案-129页.pdf

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上传人：故事编号：178801 2021-09-01 129页 16.42MB

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1、万达西双版纳国际度假区文旅项目操盘经验分享万达西双版纳国际度假区（厦门新景祥）项目组万达西双版纳国际度假区一、项目基本情况二、成交客群分析三、目标四、困境pk解决之道五、营销成果及成绩六、创新营销策略附录、2014年预览附件、项目价值树|核心价值主张|项目形象体系报告目录项目基本情况第一部分项目概况位于西双版纳行政中心景洪市西北部，紧邻景洪市市政府，属于未来城市新中心。10分钟车程链接老城区，15分钟抵达国际机场。当地风景区19个， 800多个景点。有傣族园、野象谷、原始森林公园等。项目概况项目基本信息占地面积6平方公里（9000亩）项目总建面积2、420万平方米项目特色万达品牌、国际豪华配套、价格洼地、带精装开盘时间2012-7 入住时间2014-4-30 公寓、洋房均价 5000元/ 别墅均价 8000元/ 商铺均价 17000元/ 百亿投资国际配套：傣秀剧院、雨林“迪斯尼”乐园、三甲医院、A级资质万达广场类别期数面积区间（）总价区间（万元）套数占比洋房一期94-12050-65 二期105-14245-86 三期73-19136-134 公寓二期40-6117-26 商铺二期71-220112-238 三期89-104122-164 别墅四期128-20093-167 洋房合计73-19136-13463 公寓合计43、0-6117-2616.4 商铺合计 71-220112-238 9.2 别墅合计128-20093-16711 户型配比区位解码位于中国云南之南是中国在东盟自由贸易区的桥头堡与缅甸、老挝山水相连与泰国、越南互为邻居拥有1个国家一级港口，2个黄金口岸既是面向东南亚、南亚的重要通道和基地，也是云南对外开放的窗口，一个以西双版纳为核心，链接中国内陆和东南亚各国的经济圈正在形成，未来经济增长潜力巨大。东南亚黄金门户带着护照来版纳中国西南最大的文化旅游项目雅居乐、保利集团、云南城投、华侨城等众多大型开发商和财团，先后在西双版纳跑马圈地。西双版纳正成为继海南三亚之后国内旅游地产开发的又一片热土！区位解码关于西双版纳北回归线唯一热带雨林、少数民族文化、中国第一避寒胜地、泛亚铁路中线基本情况地理位置北回归线以南，云南最南端气候终年温暖，四季常青面积1.95

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