1、华侨城苏河湾项目商业定位 2014年8月 0101案例参考案例参考 Case ReferenceCase Reference 对于华侨城苏河湾项目 传统的商业定位思路注定是死路一条 我们需要重新审视本项目商业的定位思路 我们的目标消费客群是否仅仅是周边的人群？ 如何挖掘非商业元素的亮点概念？ 如何寻找商业的价值潜力？ 克拉克码头是新加坡的著名游览胜地，是把城市的历史建筑很好的保 留并重新利用的典范，旧时，这里是仓储集散地，现在，成为集餐饮、 购物和休闲为一体的时尚街区。 以前，大船来新加坡时无法靠岸，货物就得靠小驳船运载进出城。新 加坡河是驳船停靠的最佳点，新加坡河两岸因此建了许多仓库。 随着2、历史变迁，现在驳船用来运载旅客参观新加坡河。现在码头五个 街区中的那些废弃的建筑被人们重新利用，将其改造成了一个商业和 文化区。成为集餐饮、娱乐和休闲观光为一体的时尚街区。 新加坡克拉克码头：文化碰撞 作为新加坡最大的零售和生活方式目的地，怡丰城是新加坡购物天堂 引人注目的重要部分。怡丰城坐落于圣淘沙岛对面的滨水之地，风景 秀美，是一个惬意、有趣的购物中心。其设计师日本建筑师伊东丰雄， 充分利用了宽阔的空间，使之充满了生机与活力。怡丰城拥有一系列 的艺术品，还有一个供儿童游玩的开放式操场以及一个屋顶圆形剧场。 其购物商店门类齐全，从美容、 书籍、食品、DIY、电子、娱乐、体育、 生活方式、宠物3、和时装，不胜枚举。其特别亮点还在于其独特的国家 地理旗舰概念店及其豪华电影院Golden Village“黄金级”影院。最让 人满意之处在于您在完成购物后可以转到圣淘沙，继续您的欢乐之旅。 新加坡VIVO CITY：居家客厅 项目的范围涉及到利物浦众多不同的环境因素，而且还必须作为城市 中心区将商业中心、交通枢纽、滨水区和一个新的娱乐区连接起来。 利物浦街是一个开放式的发展项目，保持许多城市原有的街道布局。 项目分成六个不同的区域，每个区域都有其特点和设计特色。 混合零售，购物和休闲的功能，有超过20个不同的建筑师设计的40个 新建筑，同样利用一些老建筑做为家居用品商店，形成传统商业街， 这些实体建筑成为城西世界文化遗产艾伯特码头和城东the Rope Walks 之间的纽带。 英国利物浦Liverpool One：历史延续 案例核心问题案例核心问题 Key Issue 活力源 Know