物业管理顾问书——管理协议.pdf-地产文库

物业管理顾问书——管理协议.pdf

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物业资料

上传人：正*** 编号：172319 2021-08-13 36页 520.37KB

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1、 *物业管理顾问书（六）管理协议册顾问书 2 目录说明3 一、前期物业管理服务合同4 二、物业管理合同 19 三、业主临时公约 24 四、业主公约30 下期顾问书预告36 顾问书 3 说说明明物业公司在履行管理服务的过程中需要符合国家及地方的法律、法规的规定，为理顺相关主体间的法律关系，明确双方的权利与义务，结合本公司的实际操作情况,特作如下示范文本，以供贵司参考使用：顾问书 4 前期物业管理服务合同前期物业管理服务合同甲方：；法定代表人：；住所地：；邮编：；联系电话：_。乙方：；法定代表人：；住所地：；邮编：；资质等级：；证2、书编号：；联系电话：_。根据物业管理条例和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对（物业名称）提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。第一章物业基本情况第一条物业基本情况: 物业名称；物业类型；座落位置；建筑面积。物业管理区域四至：东至；南至；西至；北至。顾问书 5 （规划平面图见附件一，物业构成明细见附件二）。第二章服务内容与质量第二条在物业管理区域内，乙方提供的前期物业管理服务包括以下内容： 1、物业共用部位的维修、养护和管理（物业共用部位明细见附件三）； 2、物业共用设施设备的运行、维修3、养护和管理（物业共用设施设备明细见附件四）； 3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通； 4、公共绿化的养护和管理； 5、车辆停放管理； 6、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理； 7、装饰装修管理服务； 8、物业档案资料管理。第三条在物业管理区域内，乙方提供的其他服务包括以下事项： 1、； 2、； 3、。第四条乙方提供的前期物业管理服务应达到约定的质量标准（前期物业管理服务质量标准见附件五）。第五条单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维修养护等服务，服务内容和费用由双方另行商定。第三章服务费用第六条本物业管理区域物业服务收费选择以下第种方式： 1、包干制物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下：独立别墅：元/月/平方米；连排别墅：元/月/平方米；多层不带电梯：元/月/平方

前期物业管理协议（共14套打包）前期物业管理协议（共14套打包）

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