商业广场景观设计培训课件.pdf-地产文库

商业广场景观设计培训课件.pdf

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培训课件

上传人：故事编号：170550 2021-08-09 88页 10.38MB

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1、商业广场景观设计商业广场景观设计什么是商业广场? 商业广场景观设计重点是什么？集时尚、购物、餐饮、娱乐、休闲、旅游等于一体综合性商业、办公广场。商业地产的发展本世纪中国已进入商业地产“群MALL乱舞”时期。商业地产的发展之势，今天转移到了中国。几大商业地产巨头万达集团：各地万达广场百联集团：又一城，东方商厦，青浦奥特莱斯，西郊百联等新鸿基（香港）ifc,iapm 嘉里建设（香港）：嘉里中心（上海3个，静安、浦东、火车站）上海长峰房地产开发公司：龙之梦恒隆集团：恒隆广场、恒隆港汇广场香港新世界集团：K11，大上海时代广场金鹰集团：金鹰国际国华置业：新光天地香港利2、福下属香港崇光百货与上海九百(集团) ：久光百货 36家上海的巨头-百联集团旗下商业地产在一般情况下要经过3至8年才进入成熟收益期。广州的正佳广场、上海的新天地、香港的APM, 够快速完成养场期其间不伐建外SOHO，新天地商业办公成功的典范目前不少项目面临招商困难、商铺空置、经营不佳的困境。商业地产开发如何在高速增长的同时具有健康的理性？较为前沿的商业广场景观案例上海国金中心浦东和静安两个嘉里中心芮欧百货 iapm 上海恒隆广场（改建）北京新光天地北京三里屯上海花旗银行上海无限度广场天津海信广场北京东方新天地北京万达广场北京建外SOHO 北京西环广场北3、京建外SOHO 商业广场景观设计重点是什么？商业广场的功能商业广场的功能室外餐饮商业活动主题节事活动其他活动策划儿童乐园、大型木马、室外展览室外售卖游戏活动商业展示广告营收广场功能为商业氛围服务设计元素景观小品特色雕塑铺装和植物灯灯光光表表演演商业类-VI、广告现代商业广场景观设计趋势现代简约派已成为现代商业办公广场设计的主导潮流。广场更注重视线的通透性灰色系花岗岩以成为铺装设计主流材料广场设计已打破单一的硬质景观设计模式，软质景观以不再成为绿化点缀的辅助手法，而成为一种设计元素和手法，被整体考虑。传统花坛形式及材料发生变革雕塑小品结合功能，人性化设计细部决定品质，高档商业广场注重细部设计，如盖板、路牙、车挡等文化的渗透，注重形象和品牌地位的塑造案例介绍案例分析日本丸之内OAZO大厦项目地址：日本JR东京站项目类

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