1、商业广场景观设计商业广场景观设计 什么是商业广场? 商业广场景观设计重点是什么？ 集时尚、购物、餐饮、娱乐、休闲、旅游等于 一体综合性商业、办公广场。 商业地产的发展 本世纪中国已进入商业地产“群MALL乱舞”时期。商业地 产的发展之势，今天转移到了中国。 几大商业地产巨头 万达集团：各地万达广场 百联集团：又一城，东方商厦，青浦奥特莱斯，西郊百联等 新鸿基（香港）ifc,iapm 嘉里建设（香港）：嘉里中心（上海3个，静安、浦东、火 车站） 上海长峰房地产开发公司：龙之梦 恒隆集团：恒隆广场、恒隆港汇广场 香港新世界集团：K11，大上海时代广场 金鹰集团：金鹰国际 国华置业：新光天地 香港利
2、福下属香港崇光百货与上海九百(集团) ：久光百货 36家 上海的巨头-百联 集团旗下 商业地产在一般情况下要经过3至8年才进入成 熟收益期。 广州的正佳广场、上海的新天地、香港的APM, 够快速完成养场期 其间不伐建外SOHO，新天地商业办公成功的典范 目前不少项目面临招商困难、商铺空置、经营不佳的困境。 商业地产开发如何在高速增长的同时具有健康的理性？ 较为前沿的商业广场景观案例 上海国金中心 浦东和静安两个嘉里中心 芮欧百货 iapm 上海恒隆广场（改建） 北京新光天地 北京三里屯 上海花旗银行 上海无限度广场 天津海信广场 北京东方新天地 北京万达广场 北京建外SOHO 北京西环广场 北
3、京建外SOHO 商业广场景观设计重点是什么？ 商业广场的功能商业广场的功能 室外餐饮 商业活动 主题节事活动 其他活动策划 儿童乐园、大型木马、室外展览 室外售卖 游戏活动 商业展示 广告营收 广场功能为商业氛围服务 设计元素 景观小品 特色雕塑 铺装和植物 灯灯 光光 表表 演演 商业类-VI、广告 现代商业广场景观设计趋势 现代简约派已成为现代商业办公广场设计 的主导潮流。 广场更注重视线的通透性 灰色系花岗岩以成为铺装设计主流材料 广场设计已打破单一的硬质景观设计模式，软质 景观以不再成为绿化点缀的辅助手法，而成为一 种设计元素和手法，被整体考虑。 传统花坛形式及材料发生变革 雕塑小品结合功能，人性化设计 细部决定品质，高档商业广场注重细部设计，如 盖板、路牙、车挡等 文化的渗透，注重形象和品牌地位的 塑造 案例介绍 案例分析 日本丸之内OAZO大厦 项目地址：日本JR东京站 项目类
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