广州丽湾西班牙住宅项目营销策划方案.pdf
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编号：167712
2021-08-02
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1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前，本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。 珀珀珀珀丽湾营销丽湾营销丽湾营销丽湾营销策划案策划案策划案策划案 GuangZhou 2012.07 Code of this report | 2 局局局局局局局局之宏之宏之宏之宏观观观观之宏之宏之宏之宏观观观观 我们在什么局势下做盘？ ? 政策回顾及政策预测政策回顾及政策预测政策回顾及政策预测政策回顾及政策预测 ? 楼市概况楼市概况楼市概况楼市概况 Code of this repo2、rt | 3 近年来楼市调控政策近年来楼市调控政策近年来楼市调控政策近年来楼市调控政策近年来楼市调控政策近年来楼市调控政策近年来楼市调控政策近年来楼市调控政策 2006年以来，随着房价的不断上涨，中央连续出台了系列政策，抑制措施，持续调整，楼 稳步发展，楼市调控政策频频发力，调控楼市发展。 国六条国六条国六条国六条：政策强制性政策强制性政策强制性政策强制性 90/70政策 营业税政策 廉租房政策 住房建设规划 从紧的货币政策从紧的货币政策从紧的货币政策从紧的货币政策 土地增值税清算 房地产市场秩序规范 限外政策、贷款紧缩政 策（927政策） 政策逐步放宽政策逐步放宽政策逐步放宽政策逐步放宽 积3、极的财政政策 适度宽松的货币政策 各项房产政策逐步放松 加大保障性住房建设力度 年初忙刺激年初忙刺激年初忙刺激年初忙刺激 年末忙遏制年末忙遏制年末忙遏制年末忙遏制 积极的财政政策 适度宽松的货币政策 刺激经济刺激楼市 遏制楼市发展 限地令出台 2006200720082009 Code of this report | 4 调结构调结构调结构调结构、抑投机抑投机抑投机抑投机、控风控风控风控风 险险险险、明确责任明确责任明确责任明确责任 优先确保五类住房的用 地需求 对二套房明确以家庭为 单位 ,“有保有压、区 别对待” 控制信贷风险。对开发 贷款要严格管理 调控措施保持从紧调控措施保持从紧调控措施保持从紧调控措施保持从紧 二套房贷首付60%、1.1倍 利率， 限购 增城/从化限价 六次上调存款准备金率 调控是基调调控是基调调控是基调调控是基调，细节或微调细节或微调细节或微调细节或微调 下调
营销招商
上传时间：2024-10-19
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