见山府合肥新中式住宅项目策略提报方案.pdf-地产文库

见山府合肥新中式住宅项目策略提报方案.pdf

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房策（其它）

上传人：故事编号：166217 2021-07-30 164页 19.14MB

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1、有境界自成高格世茂合肥KD4-1项目策略思路提案内容为王但也要有沟通语境本案从区域环境，到项目规划本身，可以说内容丰富卖点众多。关键的是，我们要找到从产品语言到沟通语言的解决之道。洞察1 山湖资源，抑或新兴富人区，纵使稀缺而不可复生，但本质仍为区域众多项目所共享，因而不能成为核心的沟通语言。洞察2 徽派建筑元素，作为项目自身拥有的核心特色，也不成其为合理的沟通语言。项目作为区域性楼盘，跟区域客单纯的提徽派亦太过简单。洞察3 新中式风格，不可避免的指向中国文化精神。 “骨子里的中国”是个优秀的主题，但是本身似是而非，骨子里的中国是个什么中国，自身所包含的情绪与品牌基因并不2、明确。奢侈品的形象之道 “象肖恩康奈利一样去旅行“ 品牌个性DNA：功成名就。 “没人能拥有百达翡丽，只不过为下一代保管而已“ 品牌个性DNA：血统与传承。独特的品牌基因，总是基于项目的整体定位，以独一无二的品牌写真给人以深刻的品牌印象。有直白的情绪表达，让消费者产生归属感与认同感，从而为产品买单。那么，我们的品牌基因在哪里？形象占位 PART 1 人的居住，不仅需要一个地理上的坐标，更要在文化上拥有一个刻度。失去了文化上的刻度，就等于失去了一半的财富。中国形式与中国方式传统的中式建筑，从来都不是独立存在的，必然与园林或者山林互为依附。最为重要的是，它们都映衬出了中国3、传统文化精神的变迁历程。中式建筑是“中国形式”，中国传统精神文化是“中国方式”。士族山林时代少无适俗韵，性本爱丘山。误落尘网中，一去三十年。羁鸟恋旧林，池鱼思故渊。开荒南野际，守拙归园田。方宅十余亩，草屋八九间。出于对政治的失望，发展出退隐山林的田园文化，成为中华民族智慧与心灵的载体，东方文化的象征。建筑以院舍的形式存在，成为传统中式建筑的雏型。仕族园林时代放荡齐赵间，裘马颇清狂。春歌丛台上，冬猎青丘旁。呼鹰皂枥林，逐兽云雪冈。射飞曾纵鞚，引臂落鹙鸧. 苏侯据鞍喜，忽如携葛强。传统士大夫出仕为官成为仕族阶层，同时并未放弃对田园文化与个人修为的向往，山水在此阶段以微缩山水园林而存在。中式建筑发展至此，风格已经完全成熟。外示儒术，内尊黄老与西方马基雅维利强调的不择手段不同，中国文化强调的首先是个人修为。入则隐，出则仕。表现在建筑上，西方建筑强调

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