1、世茂前海项目传播推广策略解决方案 5 项 目 的 三 板 斧 粤港现代服务业创新合作示范区 珠三角的“曼哈顿” 智慧型国际性枢纽港 前 海 条轨道，突出的综合交通优势 家世界强强势登陆 政策特区，创新的体制机制优势 地 标 330米独特立面 前海地标 立体交通优势 临近港深海底隧道 超甲级商务办公企业独栋 稀缺的可商务可商业占有型资源 企业孵化器平台，一站式企业服务 大品牌形象店与港货店 品 牌 沪深上市房企综合实力 在中国大陆首创房地产“滨江模式” “亚洲管理最佳公司”前十名 让人尖叫的区域让人尖叫的产品 营销问题、推广障碍、销售瓶颈 都不成问题 因此，如果我们要做到与竞品争高下 只需找到项2、目独特的差异点 前海壹号 说的是“引领”/“总部基地” 前海时代 综合体旗舰/顶级商务 世界里的深圳 企业的世界肖像 企业在全球的地位 世茂前海项目 世茂 + 商业商务 + 前海地标 站在营销层面 “避重就轻” 项目可以成为 “前海某第一高楼” 最终会淹没在 数以万计的 “超甲级高楼”里 本案的操盘要点，一定是解决营销之外的问题 营 销 之 外 的 问 题 品牌战略，世茂首秀深圳如何一鸣惊人？ 成为被城市和企业铭记的经典 问题一 前海被“三分天下” 项目所在地块影响较弱，如何突围？ 问题二 一个启示 “每一个新的情况都需要一座新建筑的诞生。” 每一个地标，都是一个城市与时代的注脚。 2008年3、普利兹克建筑奖获得者让努维尔 改革开放时期的中国深圳国贸【三天一层楼】深圳速度 加速创新时期的中国深圳华为【专利申请世界之最】深圳制造 W TO后的中国深圳腾讯【用户全球第一】深圳创新 “ 深 圳 符 号 ” 物化的地标+身份的象征语意 被铭记 我 们 的 解 决 方 案 让 项 目 成 为 符 号 成为符号的三个要素 科技要求极高、机遇型 技术创新 跨界创新 文化创新 跨行业、跨领域、投资型 找到社会文化趋势 文化创新 技术创新 跨界创新 第一高楼 = 时代精神的第一高地 “风之旋转”的外立面 可商务可商业+平台孵化+世界级展示合作 一个文化趋势 时代的DNA 美日欧世界规则制定者时代逐渐成为历史 中国和平崛起，旧的国际格局被打破 以中国为首的第三极世界正在参与重新制定规则 旧世界 新世界 中国 比以往任何时候都自信 深圳的DNA 30年，深圳成为世界城市发展史上的奇迹 超越广州、香港，