2018年房地产开发公司融资介绍模版.pdf-地产文库

2018年房地产开发公司融资介绍模版.pdf

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上传人：故事编号：165038 2021-07-29 4页 103.49KB

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1、划书划书公司情况介公司情况介公司名公司法人公司地址注册本公司成时围东构东姓名出万元持比例出方式币币公司地批口有平方公公司总产公司总债 0 万元民借款 0 万元上年度收入上年度利润净利润产债率有无涉目情况介目情况介目介目已投入实投入投入方向目位求使用期抵押物款来源 XXXXXX房房地地产产开开发发有有公公司司介介用款单位XXX房地产开发有公司业执照会信用代XXXXXXXXXXXXX 法定代人王XX 注册本XXXX万元业及相关书已取得土地、建用地划可、建工划可、房地产开发暂定、政府批复及政府旅游局招商引目。企业性、权构2、独。公司目前主业务为本公司XXX开发。一、目建地点云南XX人民医旁二、目情况目净用地25.08亩目三一平、拆安已完成。产品构为商业其中包括3幢商业楼和1幢店其中商业步两幢二层、局三层一幢三层店有地下一层地上十四层总建29766.57平方其中商业中心建11586.57 平方,店建18180平方由于四幢均有增加实可售总3.2万平方另有地上停位90个地下停位67个。商业步有商12880平方层45整个商务中心的商三临、一与医共用一个消。目斜对是XX中学、中心小学正对是创富广场小区左侧是世光小区。其中XX广场临商售价为24万元每平为21万元每平、XX小区临商有2万元每平和18万元每3、平、二层13万元每平。三、目建现况商业步主体工已断水封店桩基已完成。已投入土地款3600万元土地出300万元用180万元水保环抗估用40万元电力施套300万元三一平用700万元建工1400万元合投入6520万元。四、目前目XX亿元其中办XXXX万元主体工建和园林景工建 XX000万元其他XXX00万元。五、度划如果到位划商业步3个月全工。店8个月全工一年以内化、市政全完工。六、目成本、收入及利润测 1、成本构成1、土地成本XX00万元、开发成本XXX00万元。2、理用XXX万元、用940万元、务用1300万元。合投总XXXXXX0万元。3、增值 18756-14680 x25%=1019万元。 2、收入1XXx商务中心商业分一层4481.11平方按照均价15000元每平方可售67216650元商业分二层4481.11平方按照均价9000元每平方可售40329990元商

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