1、 20092009年年1212月月1414日，龙湖竞得青岛城阳区白沙河地块日，龙湖竞得青岛城阳区白沙河地块 龙湖进入的城市数量已增至龙湖进入的城市数量已增至1010个个 环渤海区域聚焦战略再进一步环渤海区域聚焦战略再进一步 青岛，龙湖来了青岛，龙湖来了 20102010年，将是青岛别墅地产的龙湖年年，将是青岛别墅地产的龙湖年 基于龙湖的的领先实力基于龙湖的的领先实力 从昭示一个新的秩序从昭示一个新的秩序 到行业、阶层乃至社会的众望所归到行业、阶层乃至社会的众望所归 值得期待值得期待 1 1 我们的落脚点我们的落脚点 （区位分析）（区位分析） 城阳概述 项目区位分析 2 2我们的邻居我们的邻居 2、（竞品项目分析）（竞品项目分析） 整体市场分析 区域竞争项目分析 本案价值体系 3 3我们的主人我们的主人 （客群分析）（客群分析） 他们是谁 去哪里找 目录目录 ContentsContents 4 4 生活开始了生活开始了 （策略核心）（策略核心） 青岛整体市场扫描 区域、板块、市场分析 5 5推广动作推广动作 （推广动作）（推广动作） 推广目标 推广阶段划分 分阶段推广动作 PART 1PART 1我们的落脚点我们的落脚点 项目区位项目区位 青 岛 城 阳 区域配套区域配套 城阳区基础设施完备，道路、 供电、供水、供热、供气、通 讯、排污管线等各项设施日臻 完善，可充分满足生产、生活 需3、要 城阳区拥有4所全日制大学， 拥有5所中等职业技术学校和 69个科研院所 拥有国货、大润发、利群、 家佳源、乐天、特易购、麦德 龙等多家综合超市、购物中心， 以及分布广泛的便利店、连锁 店 区域前景区域前景 从青岛规划图上可以看出城阳在未 来的发展前景； 处于主城和次城区之间，即城市的 延伸区，区域城市属性已定。 青岛市“环湾保护、拥湾发展”和 临空经济区发展的核心区域 山东半岛蓝色经济示范区的重点区 域 城市交通网络城市交通网络 飞机、铁路、公路的立体交通网络 青岛北站、M1线 距青岛市政府28公里，车程25分钟 环胶州高速打破城阳的郊区瓶颈 区域产业区域产业 城阳打造先进制造业基地。 高速列车、汽车制造和精密机 械、电子信息、新材料、空港 等五大产业链产值占达到61% 以上。 在现代服务业领域，着力打 造出青岛北部商贸商务中心。 拥有日本伊藤忠、丹麦马士 基集装箱、美国泰科、韩国 L