2019年淄博新都会住宅项目年度推广方案.pdf-地产文库

2019年淄博新都会住宅项目年度推广方案.pdf

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房策（其它）

上传人：故事编号：163648 2021-07-26 140页 14.47MB

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1、有幸参与淄博的第2个住宅作品也是我们第3次与新都会作品接触研读产策报告后，一直在思考的4个推广难题问题一：城市视角片区未来发展利好明显，区域内项目话术大同小异问题二：配套视角项目周边文体配套力强，但现有生活氛围相对一般问题三：品牌视角作为第二个项目，如何设计品牌与产品间的互动问题四：产品视角对比周边同面积户型竞品，如何塑造不同的生活方式我们认为本案策略的核心是做项目区隔化推广重点则是建立产品与客群之间的关系带着以上思考，我们进入正题淄博新都会项目广告推广策略思路 PART 1 城市驱动力城市视角从历史文化名城到中国经济百强之都时代幡然，千载齐文化镌刻下的历史名2、邦，正迈向城市伟大更迭进程之路。即是全国传统工业基地，又是首批国家产业转型升级示范区，作为山东省区域性中心城市、山东半岛城市群核心城市和省会经济圈次中心城市，淄博，将以焕新城市的力量，吹响时代发展的号角。张店核心周村临淄淄川博山 2020淄博城市发展规划格局由国务院批复的关于2011-2020 年淄博市城市总体规划方案中，淄博将构建“一个核心、四个副心” 的中心城区空间布局。张店为中心城区的核心，辐射淄川、博山、周村、临淄四大副中心，张店城区承担淄博市的政治、经济、文化中心职能。城市发展主轴政务新区崛起中心城区政务新区东部老城经开新区东部老城作为3、传统工业区，亟待产业转型，目前城市界面较差；西部经开区连接周村，正处于起步阶段。而中心城区作为商业核心，发展逐渐饱和，城市整体资源呈西进态势；随政务单位动迁向西发展，政务新区崛起，已形成集行政、文化、金融、体育及休闲五大中心一体的城市中轴。 TOD交通主轴执掌城市之心华光路与北京路作为城市纵横交通干道，贯穿全城；规划中的轨道交通，北京路站R2线，距离项目500米，华光路R1R2线，距离项目100米，结合多条公交线路，多重出行方式。华光路北京路城市干道R1R2双轨道交通+ 站位城市发展与交通主轴区域视角新区六大中心休闲中心文化中心行政中心商务中心商业中心体育中心以中心定义都会未来项目视角未来可期的全能生活配套本案张店八中博苑幼儿园山东理工大学柳泉中学大张小学世纪花园小学祥瑞园小学银座购物广场万达广场义务小商品城大润发第六

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