2018年南龙湖洋房高层住宅案例分析报告.pdf-地产文库

2018年南龙湖洋房高层住宅案例分析报告.pdf

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上传人：故事编号：161710 2021-07-22 53页 7.72MB

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1、项目地址新郑市郑新快速路与祥和路交汇处接待中心新郑市郑新快速路与祥和路交汇处开发商河南雅福置业有限公司销售代理自销+2家代理（合富/创典）总占地76亩建筑面积20万容积率2.9绿化率35% 楼盘特色花园洋房、纯居住社区、六园六巷景观打造楼栋总数14栋（9栋高层+5栋洋房）物业形态高层、洋房物业公司雅居乐物业车位配比1:1 主力户型高层：105m2、115m2三房， 125/135m2四房；洋房：135m2、165m2四房均价售价待定（可参考周边）入市时间2018年8月交房时间2021年5月销售动态待售（近期取得预售证），预计11月底或12月初首次开盘项目配套项2、目内部配套6班剑桥双语幼儿园和一栋综合楼，并配备雅居乐金牌物业；周边配套：龙湖四中在建（项目对面）；商业：锦艺城、华南城；交通：西侧紧邻郑新快速路；景观：十七里河在建（项目对面）。医院：新郑市人民医院。占地76亩，总建筑20万方，绿地率35%。规划有9栋高层和5栋洋房，采用围合式布局，总户数1238户。洋房一二楼为复式，且一楼送花园及一层地下室。项目内部配套有剑桥双语幼儿园和一栋综合楼，并配备雅居乐金牌物业，毛坯交付为主。六园六巷生态景观带，小区环绕式水系及洋房间不同季节景观植被打造。小区内部：老人、儿童、青少年、邻里之间、阳光草坪、健康步道等活动场所 17年11月提出推进3、地产业绿色发展提出环保筑家理念 2017中国房地产公司品牌价值TOP6 2017中国物业服务百强企业第13名 2017年度投资影响力品牌 2017年度教育集团品牌地产开发教育雅生活环保酒店运营 2018年第一季度销售额 Top22 在全国拥有20余家酒店，并与全球10多家国际酒店集团进行合作中国领先的环境服务运营商之一全学龄教育体系致力于发展优质双语教育和高端国际教育。提供全面的居家生活解决方案【亚太区最佳上市公司50强】管理范围覆盖全国27个省市自治区，服务类型涵盖主流住宅、高端豪宅、旅游地产、商业、写字楼等多种业态，合约总建筑面积为18563万平方米，拥有200多个项目，服务业主逾100万人企业荣誉： 2018中国物业服务企业综合实力TOP8 2018中国社区服务商TOP10 全国城市物业管理优秀示范住宅小区全国和谐社区建设示范社区全国社区

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