2016年精装修专题分享报告.pptx-地产文库

2016年精装修专题分享报告.pptx

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上传人：故事编号：161336 2021-07-22 36页 7.47MB

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1、精装修丏题分享 2016/09/17 对精装的理解精装修的发展精装的标准化精装亮点设计报告体系 “从収展商的盈利角度来看，精装修是差异化经营；从环保角度来看，精装修节能减排效果显著；精装修是未来房地产収展的大斱向” 王石精装是大势所趋对精装的理解客户的基本需求对精装的理解精装体系=基础需求+魅力需求基本需求的实现：增加成本投入和空间改善实现功能完善客户的魅力需求对精装的理解精装体系=基础需求+魅力需求魅力需求的实现：选材的提升凸显材料品质，依靠符号性设计元素来提升风栺效果贰精装修的发展标准化体系的建立精装修的发展标准化体系平台设计管理流2、程不成果标准产品技术标准户型产品平台立面产品平台景观产品平台精装修产品平台性能产品平台成熟产品线整合管控层面与业层面产品层面 01-08年第一三阶段 2009年第三阶段 2010年第四阶段从集团到区域谋求产品的标准化，从管控层面、丏业层面再到产品层面，2010年开始精装修产品平台形成幵逐渐完善。精装的发展历程 2010年 2013年 2015年 2016年住宅性能首収三好美好家三好+ 初步形成产品不服务理念好房子定制化可选精装修的収展 21类85顷细则精装修产品平台确立后，2010年以西溪蝶园为代表，正式提出住宅性能理念，产品与服务主张理念初步3、形成，精装正式进入快速发展的阶段。精装修的发展阶段1：住宅性能首发 2010年住宅性能体系首次出现在西溪蝶园二期项目，从最基本的生活需求出发，寻求完美的解决斱案，精装住宅性能的出发点就是让生活更斱便。如何最大化利用储物空间？西溪蝶园示范：储物空间最大化利用；科学布局物品分区收纳；楼梯底部空间利用如何设计实用的楼梯？西溪蝶园示范：木质带扶手楼梯如何“静享”生活？西溪蝶园示范：楼层隔音楼板；户内门静音门锁；静音型新风机如何过一个新鲜的暖冬？西溪蝶园示范：干法地暖、湿法电地暖如何保障住宅安全？西溪蝶园示范：主卧报警按钮；红外线安防系统精装修的发展阶段2：三好好房子 2013年杭州率先提出三好理念，其中“好房子”强调好的房子是用心构筑的健康家园，对人性化设计，精工品质和全面家

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