恒大珺临阁地产项目复盘报告营销方案.pdf-地产文库

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上传人：故事编号：157480 2021-07-17 44页 4.97MB

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1、恒大珺临阁复盘报告目录营销节点回顾项目概况目标达成业绩回顾 2017年8月1日，营销中心开始试接待客户，截止至1月底客户基数不足700组 2018年1月9号开始蓄客，蓄客周期为76天（包含过年15天） 2018年2月6号启动渠道，渠道人员缺乏，3.1号正式启动人海，全面攻坚 2018年3月16日晚启动认筹，截止至3.24号当天，8天合计认筹1134组 2018年3月25日开盘当天完成销售套数877套，销售金额9.5亿，转化率达到77.33%， 3月完成销售套数947套，销售金额10.3亿。业绩回顾开门红销冠城南开盘仅1天销售金额：9.5亿销售套数：877套三月完成销售2、套数947套，销售金额10.3亿项目概况项目概况基本概况总货量： 16.22万方（不含车位），车位2418个（前期剩余1600个+公寓818个）；待建地块总货量12.99万方（其中11.7万方公寓、0.685万方商业、818个车位）; 容积率：5.0;绿化率：30%，总共两栋公寓，合计2016套，面积段47-88 恒大珺临阁货量梳理物业类型套数房号面积（）住宅2套 16-1-101（下跃）669.52 16-2-102（下跃）669.54 别墅22套13429.45 商业 18栋2、3层商业4套 18-2层-6596.19 18-3层-3264.96 18-3层-4413.81 13、8-3层-6604.07 18栋独立商业（负1层至3层）共4层 18-1层-121267.41 18-2层-5981.25 18-3层-5734.71 负1层商业（26栋负1层29#至34#） 639.89 P1栋独立商业（27栋1、2层） 2层 1021023.65 2011105.81 前期剩余车位1600个负三层59589.46 公寓商业建筑面积6857.97 办公建筑面积46-81117113.31 物管用房334 避难层5628.3 公寓区域车位（818个，地下三层）30257 合计合计252133.25（含车位）云云华华路路别墅区别墅区已售天府二街天府二街吉泰二路吉泰二路公寓区公寓区项目概况推售产品恒大珺临阁户型配比明细平层公寓编号套型建筑面积（）套内面积（）套数占比 A1单间47.1335.6472071.43% A2单间63.4647.9972

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