广州豪宅案例打造分析报告.pdf-地产文库

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上传人：故事编号：156150 2021-07-16 152页 19.84MB

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1、广州豪宅案例打造分析从成熟市场的高品质城市豪宅来看，正印证了豪宅设计专家王受之教授的观点“城市豪宅应该是集三大优势于一身的稀缺品。” 区位、产品、氛围王受之：毕业于武汉大学研究生院；现为美国加利福尼亚州帕萨迪纳艺术中心设计学院教授；设计理论和设计史专家；国内现代设计和现代设计教育的重要奠基人；洛杉矶“艺术中心设计学院”终身教授；万科、金地、绿地、龙湖、中海等知名开发商顾问专家；合富辉煌顾问专家。区位：地段的不可取代性和稀缺性，“豪”首先在于地段的高价值产品：氛围：分为硬件和软件两部分，硬件建立在高品味的设计，高档次的材料及舒适的生活空间塑造方面；产品软件体现在先进设2、施和创新、全面及现代的家居管理服务成熟的社区氛围，超前的居住和生活模式，同质而居的高端人群，公认的豪宅品牌 1、侨鑫.汇悦台 2、星河湾半岛 3、天銮行宫 4、新鸿基峻林 5、汇景新城案例目录侨鑫汇悦台个案分析广州【汇悦台】汇无界，悦无限。国际顶级生活领地紧邻珠江新城CBD，一线江景资源的广州顶级豪宅项目规划项目地址：马场路与临江大道交界处（南国花园南面）占地面积：31983 建筑面积：226628 容积率：7.09 绿化率：35% 物业类型：大平层单位装修情况：豪华装修15000元/ 开发商：广州侨鑫房地产开发有限公司均价：160000元/ 侨鑫汇悦臺顶级生活平3、台豪宅之上，生活之极珠江新城豪宅的压轴篇章，见证一个时代的辉煌！广州豪宅，看珠江两岸；两岸豪宅，看珠江新城；珠江新城，看侨鑫汇悦臺！开创全新顶级生活以划时代的姿态，引领百年。不再仅仅是一个单纯的豪宅本身，而是极致顶级生活的载体。从此，侨鑫汇悦臺不再仅仅是一套珍贵的可传承物业，更重要的是它将会是一个家族繁荣的标志！是一个家族发展的基石！而侨鑫地产，也不再仅是房地产开发商，更是顶级生活的开创者。纵观世界顶级的奢侈品营销行为，都是品牌的营销行为，而不是简单的产品售卖行为！营销出发点：我们的整体营销应立足在“品牌”的高度出发汇悦臺就是奢侈品中的极品！项目卖点很多，但作为整体营销的统领，我们必须通过提炼最核心的关键词作为指引。位居华南CBD核心地段；珠江新城豪宅的压轴篇章，引领一个时代

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