地产让孩子多睡1小时—3大学区盘教育资源卖点联投推广方案.pdf-地产文库

地产让孩子多睡1小时—3大学区盘教育资源卖点联投推广方案.pdf

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上传人：故事编号：153618 2026-03-02 9页 745.16KB

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1、东莞万科-最佳广告作品奖参选材料 “让孩子多睡1小时”3大学区盘教育资源卖点联投 01 / 总页码 CON- TENTS 目录项目背景城区三盘推新急需造势位置优势改善型居住造势需求迫切核心战略教育资源串联联合作战联合投放作战教育资源作核心卖点寻找切中痛点的情感沟通点广告策略让孩子多睡1小时爆款软文为核心组合广告为辅助案场布展与宣讲为闭环点广告成效 3大学府盘形象受认可广告效果案场效果销售成量项目背景城区三大项目推新、开盘，急需造势 123 123 位置好，城区核心地带升级改善型居住需求项目造势需求迫切万科皇马郦宫、城市花园II、翡翠东望都是位2、于东莞城区的楼盘，享受城区优质生活配套与发展利好. 三大项目的潜在客户相对高端，属升级改善型居住需求，比较注重项目品质. 即将进入12月，三大项目即将推新货或开盘，迫切需要发起新一波造势与蓄客。核心战略多项目共树学府盘形象项目联合作战摒弃项目各自为战的做法，利用共同卖点，串联起三大项目，树立联合作战思路教育资源作核心卖点舍弃其他配套利好，将教育资源作为核心卖点，树立学府盘的好形象寻找切中痛点的情感沟通点抛弃硬广说教，提出“让孩子多睡1小时” 作为客户情感沟通点让孩子多睡1小时万科学府房四盘齐发直切痛点的主题广告策略原创软文开路组合广告辅助案场布展3、与宣讲作闭环左图：原创广告软文内容截图右图：小学生“想换个妈妈”的念头的设计内容为王，精心打造1篇原创广告软文。从上学的孩子因睡眠不足想换个妈妈的念头出发，直指小孩与家长们的痛点，再带出万科城区三大学府盘项目可“让孩子多睡1小时”。通过软性内容展示项目的核心卖点，触动购房客户的情感需求。广告策略执行1 以原创广告软文为核心，用软性内容与客户做情感沟通 1.在微信大V投软文4.在线下投放户外广告2.在微博发起相关话题3.在今日头条投放软文广告策略执行2 以组合广告为辅助，增加客户对软文核心信息的接触点与记忆点围绕原创广告软文及其内容，进行线上线下多渠道投放，强势曝光，广泛传播三大项目学府盘的形象，增加客户对三大学府盘软文核心信息的接触点与记忆点，激发客户前往销售中心进一步了解项目。 1. 销售案场的广告氛围布展2. 销售人员向客户宣讲项目周边教育资源广告策略执行3 以案场布展

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