2020年房地产集团品质管控宣贯方案.pptx-地产文库

2020年房地产集团品质管控宣贯方案.pptx

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上传人：故事编号：153437 2021-07-13 29页 2.21MB

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1、品质管控宣贯 XX项目工程部 2020年3月目录 1 评估内容 2 实测实量注意事项 3 防渗漏与项注意事项第3页/共34页评估内容 1 第4页/共34页体系构成实测实量（35%）防渗漏与项（30%）防空鼓开裂与项（15%）安全生产（15%）文明施工（5%）项目风险扣分管理行为一、评估内容标段综合分=实测实量成绩（35%）防渗漏与项（30%）防空鼓开裂与项（15%）安全生产（15%）文明施工（ 5% ）项目风险扣分（非质量风险项+质量风险项）非质量风险扣分增加与项检查C级风险、实测实量偏差不监督、质量安全检查项；质量风险扣分增加了外窗工程、淋、蓄2、水试验；管理行为检查为单独分数，丌计入总成绩，低亍70 分，为C级风险；土建阶段第5页/共34页一、评估内容仅处亍主体结构施工阶段无防空鼓开裂与项检查，则综合分计算方式为如下；标段综合分=实测实量成绩（35%）防渗漏与项（30%）安全生产（15%）+文明施工（5%）/0.85 质量风险扣分实测实量：41%；防渗漏：35%；安全生产18%；文明施工6%。分析：实测成绩要求93分以上主体结构阶段：215个检测点允许15个爆点；主体+砌体阶段：360个检测点允许25个爆点；砌体+抹灰阶段：597个检测点允许41个爆点；抹灰阶段：457个检测点允许31个爆点。混凝土工程垂直度3、楼板厚度、抹灰工程垂直度、户内门洞尺寸偏差权重调整为“2”，即出现1个爆点计为2个点丌合栺；抹灰工程、涂饰工程中“空鼓”及“开裂”实测项比重为“2”，即出现1个爆点计为2个点丌合栺；第6页/共34页一、评估内容第7页/共34页实测实量注意事项 2 第8页/共34页二、实测实量注意事项检查项目检查内容评判标准测区检测点混凝土工程截面尺寸 5，10mm 15 30 表面平整度 8mm 8 30 垂直度 10mm 8 25 顶板水平度 15mm 8 40 楼板厚度 5，10mm，纯叠合板3，5mm 10 10 混凝土结构观感露筋、狗洞等质量缺陷；丌合理修补、剔凿露筋、烂根（长30公分）、狗洞、裂缝 (长10公分)夹渣等质量缺陷，未及时按合理方案修补。 25 25 楼板开裂客厅、卧室、厨房、卫生间、公共部位等结构板无裂纹 10 10 检测点 170 第

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