1、瑞虹瑞虹 新城新城 大华集团武汉公司47、48街地块前 期定位报告 2018.1 瑞虹瑞虹 新城新城 地块分析 1 市场调研 2 客户分析 3 产品定位 4 目录目录 C O N T E N T S 相关建议 5 成本利润测算7 初步设计方案6 瑞虹瑞虹 新城新城 地块分析地块分析 瑞虹瑞虹 新城新城 项目位于青山区建设二路与和平大道交叉口，是青山区核心地段，靠近滨江商务带，拥有良好的 商业氛围，地理位置良好。 基本概括/项目区位 青山区 武昌区 洪山区 汉口 瑞虹瑞虹 新城新城 基本概括/交通配套 武汉火车站 本案交通路网发达，临近主干道和平大道，拥有多条公交线路，地铁5号线建设二路站（规划2、中） 近在咫尺，出行极为便利； 地铁：地铁5号线建设二路站在项目旁（建设中），地铁4 号线仁和路站距离2.6公里； 公交：项目正临主干道和平大道，出门即是公交车站，16 路,201路,23路,316路,349路等21条公交车通达武汉三镇； 交通：项目靠近二七大桥和天兴洲大桥，15分钟内可通达 汉口核心及三环外区域； 瑞虹瑞虹 新城新城 基本概括/商业配套 片区内商圈、教育、医疗、景观配套完善，满足居民日常生活需求；众圆广场紧临本案，商业氛 围浓厚，提升项目整体配套价值。 区域商圈： 众圆广场、奥山世纪城广场、钢都花园购物广场、 吾行里商圈（正在建设） 金融配套： 工商银行、农业银行、建设银行、3、光大银行、交通 银行 教育配套： 幼儿园：武钢第十五幼儿园、武汉市青山区实验科 技幼儿园、智慧树幼儿园、武汉小太阳幼儿园 中小学：吉林街小学、任家路中学、武钢三中、青 山区钢城第一小学、建设一路小学 大学：武汉理工大学、武汉科技大学 医疗配套：武汉市普仁医院、第九医院、青山妇幼 保健院 公园：临江公园、青山科普公园、和平公园、南干 渠游园 长江和平公园 科普公园 武汉科技大学 南干渠游园 众圆商圈 奥山商圈 瑞虹瑞虹 新城新城 基本概括/未来规划 随着武汉城市化发展及武钢的改制搬迁，青山板块价值不断提升，客户对区域认可度不断提 高，越来越多的区域外客户前来定居置业。 青山滨江商务区地处城市二环线及三环之间，是武汉市 两江四岸东北部门户，是武汉市七个重点功能区之一。 地铁规划： 目前地铁4号线已开通，地铁5号线在规划中； 瑞虹瑞虹 新城新城 本案47街、48街地块地处青山核心商圈，拥有良好的