2019年郑州商业地产白皮书.pdf-地产文库

2019年郑州商业地产白皮书.pdf

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上传人：故事编号：150467 2021-07-09 73页 20.02MB

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1、数字原动力郑州商业地产白皮书v1.0 2020年01月大都市的崛起：从郑县到国家中心城市，城市地位不断拔高；郑州被打造成开放门户、交通枢纽、物流基地、制造基地，成为中原经济区核心增长极。北京郑州连云港武汉西安长沙广州中心城市成为国家中心城市，中原城市群龙头城市郑县京广和陇海铁路交汇，城市发展的起始机遇省城郑州成为省会城市，河南省经济中心、商贸中心国际郑米字高铁、国家级空港奠定国际性开放门户及交通枢纽基础城市新增常住人口数量全国排名第七市区中小学人口增至 770804人全国年轻指数郑州排名第八城市特征一城市人口吸附力强，人口结构偏年2、轻，活力高 613356 665077 715656 749623770804 0.00% 2.00% 4.00% 6.00% 8.00% 10.00% 0 100000 200000 300000 400000 500000 600000 700000 800000 2014年2015年2016年2017年2018年中小学人口数量中小学人口数量增幅 2014-2018年郑州市区中小学人口数量及增幅情况单位：人备注：2018全国城市年轻指数QQ数据 11 6 1 3 24 16 25 0 5 10 15 20 25 30 2012年2013年2014年2015年2016年2017年2013、8年 2012-2018年郑州历年常住人口增长数量单位：万人 0 200 400 600 800 1000 1200 1400 1600 0 5 10 15 20 25 30 2012年2013年2014年2015年2016年2017年2018年 2012年-2018年郑州市区净人口流入与商品住宅成交量对比分析年度净流入人口数量（万人）郑州市商品住宅成交量（万方）城市特征二多维交通枢纽奠定客货流、资金及信息流的集聚高地地铁：预计2024年前开通11条地铁，当前地铁客流量150.72万人次，客流强度1.05万人次/公里机场：旅客吞吐量2733万人次，同比增长12.5%，完成货邮吞吐量51.5万吨，货运规模继续稳居在全国第7 位，2小时航空圈覆盖全国90以上人口和市场高铁：2018年高铁客流量发送3303.8万人次、增长14.9%，未来主客运为郑州站、东站、小李庄站、南站公路：

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