1、眉山片区7月市场调研报告 月数据住宅 项目名称本月到访本月成交均价本月大事件 中梁华府116166800-7000无 蘭台府63812874001、2号楼清栋特惠 恒大悦府501379030叠拼特推13000起 凯旋府281488900/9500/14800无 绿洲郡191138500无 圣桦城220136000到访送米油 玖龙府239188400无 华宇锦绣府214248600/14000无 阳光15195382713000无 广汇汇茗城209315900渠道经纪人答谢啤酒音乐节 富力院士庭5469050无 观池观天府172238600二期加推，交2万抵10万 合景领峰609478200清栋2、特惠、4号楼加推 碧桂园天誉10161278100业主答谢会、16号楼加推 南湖世家13561917000七月洋房大特惠 金府南湖滨江860388000无 中海名城13201037200新开6号楼，渠道费6万 土拍情况 S-2：占地153.502亩，容积率2.0，起拍总价4.61亿，楼面价2252.4元/；成交总价 6.765亿，楼面价3305.33元/，溢价率46.75%，竞得者万景。 S-6-1：占地98.542亩，容积率2.0，起拍总价3.03亿，楼面价2306.12元/；成交总价 3.725亿，楼面价2835.09元/，溢价率22.94%，竞得者领地。 S-6-2：占地101.065亩3、，容积率2.0，起拍总价3.1亿，楼面价2300.5元/；成交总价 4.36亿，楼面价3235.54元/，溢价率40.65%，竞得者兰溪。 S-4：占地120.878亩，容积率2.5，起拍总价3.59亿，楼面价1781.96元/；成交总价 4.34亿，楼面价2154元/，溢价率20.89%，竞得者旭辉。（需配建幼儿园且无偿移交 政府，独立占地面积10亩，实得楼面价2348.53元/，溢价率31.79%） S-5：占地114.84亩，容积率2.5，起拍总价3.4亿，楼面价1776.38元/；成交总价5.325 亿，楼面价2782.13元/，溢价率56.62%，竞得者金府。 竞品 眉山片区本月主要竞品动态 恒大悦府 恒大悦府周末暖场活动，冰激凌DIY，茶歇等。 合景领峰 合景领峰69.98万清栋特惠宣传，活动苏东坡故事大赛。 云锦台 云锦台周六推出新栋。 华宇锦绣府 华宇锦绣府举行周末暖场活动