1、万科地产房屋接收检验标准万科地产房屋接收检验标准 将“吹毛求疵”进行到将“吹毛求疵”进行到 底底 什么样的房子才是客户满意的产品呢？什么样的房子才是客户满意的产品呢？ 无渗漏？！ 无裂缝？！ 无色差？！ 仅此而已吗？！ 水泥地面： 表面平整、颜色均匀，无空鼓、裂缝、脱皮、麻面 和起砂等现象 。 瓷砖地面（厨、卫、阳台）： 1、瓷砖铺贴平整、对缝整齐、勾缝饱满均匀，无鼓 开裂、缺棱、掉角、色差、污染、灼伤； 2、地漏口须设置在对角裁开的方砖正中并低于周边 地面0.5cm，且收边美观、圆滑； 3、厨卫和阳台地面肉眼可见明显坡向地漏，须放水 检验排水畅通、不积水、不渗漏； 地面 首先任何类型地面必须2、方正、对角等长。 墙面 任何类型墙面也必须方正、对角等长。 水泥砂浆墙面： 表面平整，颜色基本一致，无空鼓、裂缝、脱皮、麻 面和起砂现象。 乳胶漆墙面 ： 1、无裂缝、裂纹，无掉粉、起皮，无流坠、疙瘩，漏 刷、污损、透底 ； 2、刷纹通顺、无明显刷纹，光感均匀、无起伏阴影和 色差 ；基本无返碱、咬色 3、阴阳角线条清晰、方正顺直 ； 瓷片墙面 ： 1、瓷片牢固平整、无歪斜，对缝整齐、勾缝饱满均匀； 2、无破裂、划伤；无空鼓、色差、污渍，缺棱掉角、。 3、阴阳角处瓷片搭接方向正确，排版合理，非整砖尺寸 应大于二分之一。 天花 水泥砂浆天花： 表面平整，颜色基本一致，无空鼓、裂缝、脱皮、麻 面和起3、砂现象。 乳胶漆天花 ： 1、无裂缝，掉粉、起皮，无流坠、疙瘩、漏刷、透底 ； 2、刷纹通顺、无明显刷纹，光感均匀、无起伏阴影和色差 3、阴阳角线条清晰、方正顺直 ； 4、基本无反碱、咬色 。 天花阴角线 ：线条清晰顺直，无可见接缝，无缺损、裂口。 天花吊顶：1、整体完好、安装牢固，表面平整、颜色均匀、 线角顺直方正； 2、无污染、折裂、锤伤、缺棱掉角； 3、接缝均匀一致 。 预留 室外空调板、百叶 ： 1、 无遗漏且方便安装，长、宽、高应符合室外机安装要求，与空调插座 及预留孔一一对应； 2、装饰百叶安装牢固、垂直方正，表面完好，无破损、磕伤、划痕、锈蚀、 污染等。 预留接口 ： 1、冷热水管、煤气管、空调冷凝水管预留接口位置、高度正确合理、方便安装； 与墙体接合处收口平整、美观； 3、空调冷凝水管预留接口应为顺水三通； 4、所有埋墙空调冷凝水管必须灌水检验是否渗漏。 包括预留孔、室外空