双月湾公寓住宅洋房别墅营销战略及执行报告（217页）.pptx
下载文档
上传人：正***
编号：145843
2021-06-25
214页
5.98MB
1、Code of this report | 1 双月湾双月湾20112011营销战略及执行报告营销战略及执行报告 Code of this report | 2 目标解析目标解析 项目解析项目解析 塑造项目核心竞争力塑造项目核心竞争力 项目客户解析项目客户解析 项目营销战略及执行项目营销战略及执行 附件：市场竞争项目解析附件：市场竞争项目解析 项目整体框架项目整体框架 1 1 2 2 3 3 4 4 5 5 6 6 Code of this report | 3 基准价格制定 一期价值试算 目标核心问题 1 1 CHAPTER.1项目目标解析 20112011年年2020亿销售额目标亿销售额目2、标 关键 : 一期价值试算 Code of this report | 4 一切都因为数字开始一切都因为数字开始 2,000,000,000 三湘海尚 卓越维港 宝能太古城 星河丹堤 华侨城天麓 波托菲诺纯水岸 双月湾双月湾20112011年度销售目标年度销售目标 Code of this report | 5 初步模拟定价初步模拟定价 首先参照目前惠东两大投资度假型项目的价格，目前高层产品金海湾均价在首先参照目前惠东两大投资度假型项目的价格，目前高层产品金海湾均价在1.1- 1.5万元万元/平米，均价约平米，均价约1.3万元万元/平米；独栋别墅（平米；独栋别墅（08年）产品按照单价基本在年）3、产品按照单价基本在2.0- 4.0万，金海湾双拼产品均价万，金海湾双拼产品均价2.3-2.8万万/平米（平米（4月份推出月份推出32套，目前还剩套，目前还剩8套）。套）。 光耀候鸟高尔夫光耀候鸟高尔夫 户型户型 栋数栋数 面积面积 总价总价 A A 9999 99.2599.25 270270- -300300万元万元 B B 2828 146.32146.32 400400- -430430万元万元 CC 3030 155.68155.68 400400- -620620万元万元 D D 1212 193.60193.60 800800万元万元 金融街金海湾金融街金海湾 物业类别物业类别 销售均价（元销售均价（元/ /平米）平米） 度假式酒店公寓度假式酒店公寓 （精装）（精装） 第一批第一批 销售价：销售价：80008000- -85008500 第二批第二批 90009
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
