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房地产公司市场营销系列-STP营销与营销技巧培训课件(42页)
房地产公司市场营销系列-STP营销与营销技巧培训课件(42页).ppt
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培训课件
上传人:正*** 编号:145714 2021-06-25 42页 622.50KB
1、 市场营销系列课程模块 STP营销与营销技巧营销与营销技巧 Marketing STP营销营销 (一)市场细分 (二)目标市场选择及其策略 (三)市场定位 市场营销组合策略市场营销组合策略( 4Ps) IT企业综合营销方案 (一)产品策略 (二)价格策略 (三)渠道策略 (四)促销组合策略 管理营销工作管理营销工作 STP营销 现代战略营销的核心可称STP营销: Segmenting,Targeting,Positioning。 “如果不细分市场就必将在市场中消亡。” Mass Marketing, Product-Differentiated Marketing, Targeting Mar2、keting。 市场饱和之中伴有市场饥饿。市场饱和之中伴有市场饥饿。 消费者市场细分,其依据有: 1、地理细分 2、人口细分 3、心理细分 4、行为细分 美国在娱乐业,意大利在瓷砖制造业,日 本在银行业,瑞士在糖果业。 市场细分市场细分 市场营销的一种最基本的原理与手法。 仅以互联网领域的企业建站为例,在二十世纪九十 年代末的我国,企业通常建站都是用静态网站(技术 层面也比较低),而随着经济的不断发展和IT技术的 不断成熟,开始慢慢出现了动态网站和智能网站等. 市场细分和目标市场定位已成现代市场网络营销中 的一种最为必要而又基本的手段。 一个典型的市场细分:一个典型的市场细分:企业效益建站投资3、企业效益建站投资周期与周期与收益收益 30000rmb 15000rmb 8000rmb 高 中 低 500rmb 企企 业业 建建 站站 价价 格格 市市 场场 细细 分分 的的 作作 用用 分析市场时机,开拓新市场 集中自身资源,投入目标市场 有利于制订适当的营销策略 目标市场策略:目标市场策略: 1、无差异性市场策略;当我们的签单率 和签单量成倍增长时,其成本可下降30%到 40%。 2、差异性市场策略; 3、集中市场营销策略(密集性市场策 略)。 五种目标市场涵盖的方式:五种目标市场涵盖的方式: 1、短线产品市场集中化。即目标市场无论从顾 客户或是我们的产品角度,都是集中于一个细分市场, 相关企业决定专门为一个细分市场服务。小企业常采用 这种策略;(比如说3721的二级公司和分公司) 2、产品专业化。即我们向各类客户同时供应一种规 格或样式的产品;(通用网址和sohu,sina 铭
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