普湾新区大连城别墅项目营销推广报告.ppt-地产文库

普湾新区大连城别墅项目营销推广报告.ppt

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上传人：儒*** 编号：144899 2021-06-23 159页 8.14MB

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1、普湾新区项目营销报告普湾新区项目营销报告城市观大盘观品牌观城市价值区域价值文化价值开发商价值产品价值客群价值品牌定位案名建议传播策略诉求手段其他建议目录第一步：谈观点第二步：看价值第三步：找出路我们由何而来？我们由何而来？首先首先谈观点谈观点大连必须迅速成长大连必须迅速成长大连，中国北方著名的港口，工业、贸易、旅游城市，她是扼守京津的门户，是环渤海经济区的圈首，是东北亚商贸、金融、资讯、旅游的中心，素有“北方香港”的美誉。环渤海经济圈必须要以三点均衡发展，首当其冲是大连。门户意义、北中国命脉、第二大深港、无约束条件等等，更何况城市升级时必然2、的趋势。谈观点谈观点瞰城市瞰城市陈旧的大连不堪重负陈旧的大连不堪重负本世纪初，大连湾西岸形成城市后，便移植为城市之名，至1905年起称大连市。解放初，大连约有70万人，目前大连市户籍人口561.6万人，城市的不断发展使大连城市逐渐饱和，并且诸多因素影响大连的战略发展布局。慢慢回味中，大连的地越来越少了、商场越来越挤了、公共交通越来越紧张了、路也越来越堵了、生活的幸福感变成了越来越多的抱怨与无奈. 谈观点谈观点瞰城市瞰城市大连的未来在哪来？大连的未来在哪来？向下城市发展受限，扩张无法伸展；向上河流交错，再加上丘陵地貌的影响；大大连，向北走。大大连，向北走。改造一座城远比建3、设一座城要难得多，并且点式发展成效甚慢；大大连，重新开始大大连，重新开始。谈观点谈观点瞰城市瞰城市一个需要未来的城市一个需要未来的城市一个重新开始的城市一个重新开始的城市将城市遗憾变为美好的现实将城市遗憾变为美好的现实这，就是普湾新区这，就是普湾新区结结房地产智库 90万方的超大体量、1.3超低容积率、资源优势显著、完备城市配套城市运营，还是运营城市城市运营，还是运营城市谈观点谈观点做大盘做大盘房地产智库城市运营城市运营政府背书政府领航发展商与其捆绑规模优势推动足够的品牌力、产品力作为杠杆城市运营毫无疑问必是大盘与城市，与区域发展相得益彰但，这只说明我们是参与者。但，这只说明我们是参与者。谈观点谈观点做大盘做大盘房地产智库运营城市运营城市城市的未来需要演绎政府规划需要切实的呈现再没有一个大样板更实际了它是未来的蓝图，也是显著的标

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