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深圳市鸿荣源尚都区域性豪宅营销攻略(108页)
深圳市鸿荣源尚都区域性豪宅营销攻略(108页).ppt
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上传人:正*** 编号:144782 2021-06-23 107页 3.29MB
1、建立超越竞争的营销全攻略建立超越竞争的营销全攻略 鸿荣源鸿荣源尚都营销报告尚都营销报告 缔造西岸王者 项目介绍项目介绍 【项目区位】【项目区位】 鸿荣源尚都鸿荣源尚都 现有商住物业现有商住物业 体育场、体育馆体育场、体育馆 行政中心行政中心 中心公园中心公园 宝安中心区地王,拥有最大景宝安中心区地王,拥有最大景 观面;观面; 北、西北、西可观体育中心;北、西北、西可观体育中心; 西南、南向可观行政中心,中、西南、南向可观行政中心,中、 高层单位可观中心区中央景观高层单位可观中心区中央景观 带,高层单位可观海,视野、带,高层单位可观海,视野、 景观绝佳;景观绝佳; 东北为规划住宅用地,东南为东北2、为规划住宅用地,东南为 天悦龙庭;天悦龙庭; 【项目概况】【项目概况】 项目经济技术指标:项目经济技术指标: 占地:58070.40平方米 建面:212800平方米 住宅:162700平方米 商业:50000平方米 容积率:3.664 总户数:1314户 停车位:1883辆 【项目定位回顾】【项目定位回顾】 项目定位: 区域性豪宅 【户型比例及分布】【户型比例及分布】 两房 三房 三房 四房 四房 四房以上 合计 户均面积 70-90 90-110 110-130 120-160 160以上 170 套数 238 243 299 492 70 1342 122平米 套数比例 18% 18% 23、2% 37% 5% 100% N N 【项目特色及亮点】【项目特色及亮点】 位于宝安中心区最核心位臵,毗邻体育中心、行政中心、中央景观带,占据整个中 心区城市景观资源最丰富的地段; 紧邻地铁宝安中心出口,交通便利; 点式布局规划良好,两梯四户,几乎所有单位为南向,采光通风良好; 产品细部处理良好,建筑风格尊贵、沉稳而有内涵; 户型结构合理,双向无干扰空中庭院、入户花园,产品附加值高; 产品亮点突出,贝尔高林法式园林、天际泳池、观景电梯、空中廊桥; 配套优越,城市配套、城市会所、商业街区、酒店式大堂; 区域内最大车位户数比; 第一太平戴维斯国际物管顾问; 宝安品牌开发商、区域品牌影响力极高; 【营销节点】【营销节点】 2004年11月28日认筹 2005年8月解筹 【项目推广回顾】【项目推广回顾】 联合媒体及宝安中心区各发展商共同挖掘片区价值, 并通过持续大规模的炒作为提升片区形象 “深圳西
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