沈阳新里程住宅项目整合推广思考方案（125页）.ppt-地产文库

沈阳新里程住宅项目整合推广思考方案（125页）.ppt

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上传人：正*** 编号：144581 2021-06-22 124页 3.37MB

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1、新里程整合思考案悄悄地致敬香港 YOHO TOWN 深圳金地梅陇镇 2007,看沈阳新里程走进新里程地理位置位于浑南新区，沈阳市东陵区浑河堡街，二环与三环之间，紧邻浑南大道，原本一枝独秀，后来成为众香一枝。大学城、空港航空城是她的邻居，在未来城市发展中占据主力。花园新城中街商圈中街商圈五里河商务区五里河商务区五爱商圈五爱商圈浑南浑南CBD 沈阳北站沈阳北站沈阳北站沈阳北站中街商圈中街商圈五里河商务区五里河商务区五爱商圈五爱商圈浑南浑南CBD （1）浑南大学城占地面积约10万平方公里、拥有亚洲最大高校图书馆、全国最大教学实验综合楼的大学城。目2、前沈建大、沈音南校区、沈阳理工已经初步形成。 118、238、276、224等多路公交。 N家超市和菜市场、长青机动车和家具市场、南塔鞋城、电子市场、东北日杂批发市场。浑南大学城内图书馆、体育馆、游泳池、室外运动场对外开放。浑南新区实验学校（小学和初中部）、沈阳理工大学幼儿园。未来：西2公里太平洋百货、大型超市、陆军总医院浑南分院地段不是最好的，不是最坏的，不是拿出来炫耀的，也不是一定要避开不谈的。虽然不象靠近河岸及体育馆的项目那样具有优势，但也生活便利。花园新城（1）如果要找一句话来概括这个位置，那可以是：一个充满潜力与前景的城市新区。规划设计建筑 “3、双层立面系统”：即在常规外墙立面之外，再加上一层非结构要求的着色载体。在功能上，具有遮阳、节能、环保、降低噪音等功效，同时更有效地保证住户的私密性。外观上色彩明丽、富于变化，极具视觉震撼力。 “体验式互动景观园林”：方盒子，每个方盒子都有自己的主题，业主可以在这里进行不同的电子与实物体验。园林 80-100 65% 100-120 30% 50-70 5% 户型 60m60m以下消化率较低仅为以下消化率较低仅为34%34%，6060- -80m80m销售率接近销售率接近90%90%， 8080- -100m100m的大两房产品为此区域市场的主力供销产品，的大两房产品为此区域市场的主力供销产品，面积段适中、区域客户需求接受程度均较高，使得销面积段适中、区域客户需求接受程度均较高，使得销售率达到了售率达到了80%80%。竞争者片区竞争典型的片区竞争是

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