2018年中国房地产行业发展白皮书（66页）.pdf-地产文库

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上传人：儒*** 编号：143839 2021-06-19 66页 19.51MB

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1、2 2018 中国房地产行业发展白皮书目录开篇P3 P4 P10 P16 P17 P24 P30 P35 P41 P47 P48 P50 P56 P62 P66 P1 商业总论购物中心写字楼与联合办公长租公寓养老地产关于观点指数文旅地产产业地产物流地产酒店 2018 年度中国地产风尚大奖名单市场篇商业地产篇创新业务篇地产金融篇 3 2018 中国房地产行业发展白皮书观点指数此报告是针对房地产行业的发展现状与前景所做的整体性研究，由观点地产新媒体暨旗下专业研究机构观点指数研究院撰写，并于每年度的博鳌房地产论坛上定期发布。 2017 年的中国房地产，限购、限贷2、限价、限售、土拍新规等措施层出不穷，而随着行业逐渐迈入小年大周期阶段，销售增速回落、市场不断分化、行业集中度逐渐提升，除了规模化扩张之外，房企们要如何调整经营策略，在如今大热的长租公寓、联合办公、养老地产、特色小镇等创新领域突围而出，值得我们深思与探讨。为此，观点指数研究院在长期跟踪企业动态、市场发展、行业经济的基础上，采用企业访谈、资料数据收集分析的手法，结合专业的数据分析和深度的研究，全方位多维度地剖析当前房地产行业各业态各环节的发展现状，对宏观环境进行分析的同时聚焦于微观的市场行为，并且对标杆企业项目、产品模式进行综合探析，在 2018 博鳌房地产论坛现场隆重发布观点3、指数2018 中国房地产行业发展白皮书，与各方企业共谋划，同成长。观点指数2018 中国房地产行业发展白皮书由观点指数研究院与58 集团联合发布。 4 市场篇走过 212 天，2018 年已经行完半程，迎来成绩检验的关键时刻。上半年房地产市场可以说风险与机会并存。 “两会”期间政府对房地产的表态，为接下来的房地产市场指明了方向，落实地方主体责任，促进房地产市场平稳健康发展。而在去杠杆的金融现实下，监管部门出台一系列政策，管控房企融资，控制债务规模，房企最为倚重的银行贷款也开始收紧。在资金链承压的现实下，房企土地购置渐趋理性，去化意愿强烈，加速销货，实现现金回流。于此也激发了房企的规模化热情。上半年合约销售超过 400 亿元的房企达到 32 家，这些都是年内冲击千亿房企的种子选手。接下来的 100 多天时光里，房企如何在波涛汹涌的行业浪潮里生存？则且看

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