1、打一场漂亮的歼灭战 战略是本次沟通的重点 雄镇诸爨要冲 Cuan（四声） 安宁,由于得天独厚的地理自然优势,被誉为“连然金方, 螳川宝地”,历来是昆明重要门户,迤西咽喉,历史上曾是 南方丝绸之路的重要站口,史称“安宁雄镇,诸爨要冲”. 作为中国地产巨擘,落子云南而从安宁开始,正好也印 证了兵家明论.28万平米的地中海建筑集群,带来的不仅仅 是生活或住宅,还有的雄心. A Chapter I：项目市场认知与：项目市场认知与 品牌层面的高度把握品牌层面的高度把握 资料连接资料连接 云南省区域经济工业中心区； 综合性交通运输中心和物流中心； 对中心城市的服务功能，表现为： 1.接纳昆明的产业转移和人2、口迁移 2.成为昆明的农副产品供应基地及疗养休 闲度假区 3.成为面向昆明同时又替代昆明面向滇西 的大型商贸批发市场 4.滇池风景名胜区的重要旅游景点、疗养 胜地、体育休闲和康体基地； 在国家大力发展中部内陆城市群建设的今天，如果敏感一些，不 难判断安宁的价值，更多是成为以昆明为核心的城市群组成要素 之一，成为昆明的“卫星城”。而新兴的城市规划与秀丽的山水 资源，使安宁自然成为“人口居住迁徙”的生活版块。 而三十分钟车行时间，不过是一个大中型城市有车一族的普通生 活半径罢了。何况我们正好处在安宁新城区的最核心,自然是安 宁住宅的颠峰标志建筑,对安宁本地有绝对的吸引力. 安宁的地域性决定了客群组3、成安宁的地域性决定了客群组成 城市功能定位带来的国 内休闲度假与返乡人士 以昆明为核心及半小时 休闲生活圈的高端人群 安宁本地城市高端人群 /公务员/私营企业主 而市场客群的多元组合形成需求落脚点的不同 现代规划与品质 品质价值 居住价值 市场高端认知感 品牌服务追随力 成本价值 资源价值 市场高端认知感 本地客群 昆明客群 国内客群 形象占位建立项目的市场高端认知感 建立项目的市场高端认知感，其实是地产“从地到产”的一个转 化过程，在前景不甚明朗的市场，只有拉高形象占位，才可能与 行业内其他对手产生竞争距离，领跑这个行业，使项目成为客群 认知与追求的首选目标，进而创造价值的最大化。 而我们区别本地楼盘的优势在于 中国集团的品牌助动力 从军队/央企背景到文化经营的先 行者，国内一线品牌“”从企 业形象到品牌内涵的转变，成功的 塑造了一个不同于其他地产企业的 思想高度：文