1、*国际大酒店项目可行性研究报告国际大酒店项目可行性研究报告 第一章第一章 项目概况项目概况 一、项目背景 镇原县位于甘肃东部，是陕甘宁边区的一部分，是国务 院确定的全国扶贫开发工作重点县之一。全县共辖七镇十二 乡，总土地面积 3500 平方公里，总人口 53.13 万人。地处 北纬 3527-3616，东经 10644-10736之 间。北依银川，东接延安，南界西安，西去兰州，属西安、 兰州经济圈辐射区。 近年来，镇原人民以“开放立县、开放兴县、开放富县” 战略为主攻点，积极实施强县富民系统工程，以项目带动为 支撑，城乡统筹发展，以改善发展环境为基点，基础设施强 势推进，以县城为中心的重点城镇2、综合服务功能得到明显改 善，国民经济综合实力得到了较大幅度的提升。20 xx 年全县 实现生产总值 29.78 亿元，增长 19.7 %。其中：第一产业增 加值 9.76 亿元，增长 8.2%；第二产业增加值 9.77 亿元，增 长 30.3%；第三产业增加值 10.25 亿元，增长 20.6%。农村 居民人均纯收入达到 2902 元，城镇居民人均可支配收入 11461 元。 全社会固定资产投资完成 50.87 亿元， 增长 37.3%。 同时， 20 xx 年,接待国内外旅游人数 8.1 万人次，旅游收入 达到 2300 万元。 随着对外开放的不断深入、经济社会的快速发展和旅游 资源的不断开3、发，以宾馆、酒店为主的服务业的发展和建设 却严重滞后，无论建设标准或是接待能力已远远满足不了市 场的需要和经济发展的需求。目前，全县接待能力在 100 人 以上的饭店只有镇原宾馆一家，缺乏能同时举行商务洽谈、 大型节会接待、综合展览、新闻发布等大型活动的场所，直 接影响了全县的商务形象。为此，在县城西区新建一处集住 宿、餐饮、商务、娱乐为一体的综合性四星级酒店已迫在眉 睫。 二、项目概况 项目名称：*国际大酒店 项目业主：xxx 建设性质：新建 建设标准：四星级国际酒店 建设地址：县城西新区 建设规模：占地 30 亩，建筑面积 2 万平方米 投资估算：总投资 5990 万元 资金来源：招商引资 经济效益：年实现营业收入 1507.38 万元，利润 101.78 万元，税金 116.5 万元，投资回收期 15 年。 建设工期：2 年 三、项目编制依据 （1）镇原县城西区建设性详细规划 （2）