1、汉江边上的“离心”运动汉江边上的“离心”运动 绿地华庭营销策划构想 瑞格顾问-蓝海企划 2007年4月 大环境大环境城市背景城市背景 仙桃正成为江汉平原迅速崛起的轻工业名星城市，政策机遇、位置优势、仙桃正成为江汉平原迅速崛起的轻工业名星城市，政策机遇、位置优势、 体制创新以及仙桃人骨子里的经商传统，使仙桃站到了“中部崛起”的潮体制创新以及仙桃人骨子里的经商传统，使仙桃站到了“中部崛起”的潮 头，城市实力和社会财富迅速增长，是处在上升期的投资宝地。头，城市实力和社会财富迅速增长，是处在上升期的投资宝地。 距汉口距汉口1小时车程，距武汉经济技术开发区小时车程，距武汉经济技术开发区40分钟，武汉崛起2、及武分钟，武汉崛起及武 汉城市圈建设辐射得天独厚汉城市圈建设辐射得天独厚 到位外来工业投资到位外来工业投资100个亿，过亿项目个亿，过亿项目40个，过个，过5000万项目万项目73个，个， 产业结构健全，“轻工名城、外向经济”战略既定，城市实力级数增产业结构健全，“轻工名城、外向经济”战略既定，城市实力级数增 长长 GDP总量及增长速度雄踞江汉四市之首，工业化程度、城市化进展总量及增长速度雄踞江汉四市之首，工业化程度、城市化进展 领跑江汉平原领跑江汉平原 素有经商传统，“湖北温州”体制优势明显，个私经济占到整个素有经商传统，“湖北温州”体制优势明显，个私经济占到整个 GDP的的50%，民心向富3、，财富新贵不断涌现，民心向富，财富新贵不断涌现 外来资金疯狂涌入，投资洼地马太效应，各大地产商抢滩着陆外来资金疯狂涌入，投资洼地马太效应，各大地产商抢滩着陆 大环境大环境需求需求 在仙桃市政府“向南发展”的城市规划中，绿地华庭偏处西北一隅在仙桃市政府“向南发展”的城市规划中，绿地华庭偏处西北一隅 项目分析项目分析-户型户型 独栋别墅在本地尚属首家，具有唯一性，是项目最大的特色独栋别墅在本地尚属首家，具有唯一性，是项目最大的特色 体现，但只占整体销售的一小部分体现，但只占整体销售的一小部分 联排别墅在本地亦属于首个成规模、成气候的，具有较强的联排别墅在本地亦属于首个成规模、成气候的，具有较强的 竞争力，但也只占项目整体不到竞争力，但也只占项目整体不到1/4的份额的份额 多层及高层系列产品体量巨大，是项目的盈利希望所在，但多层及高层系列产品体量巨大，是项目的盈利希望所在，但 将面临市区大量类似