武汉白沙洲大盘项目整体定位与营销策略报告（193页）.ppt-地产文库

武汉白沙洲大盘项目整体定位与营销策略报告（193页）.ppt

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定位报告

上传人：儒*** 编号：142394 2021-06-14 193页 8.68MB

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1、万科白沙洲项目整体定位与营销策略报告汇报说明百万大盘，万科力作，重任在肩，岂感懈怠？对于本案，中原希望通过扎实细致的工作，对一个市场都很陌生的区域提出独特的理解，并结合项目，挖掘、创造更多价值，以领先的营销理念，实现万悦城的成功，成就万科历程中的又一经典。 A.城城说城 / 读城 / 造城 / 万科与城 / B.悦悦悦势 / 悦人 / 悦意 / 悦物 / C.万万千变万化 / 日进万金 / 万法归宗 / D.附件附件案例分享 / 4 63 130 180 报告内容页码城 Part 1 白沙洲，三环线内，武汉版图中一个熟悉而陌生的区域，除了一座长江大桥，连老武汉人也没有概2、念。白沙洲大桥白沙洲区域航拍项目地说城 Part C.1 为获知白沙洲的详细资料，中原选择深入到目标及关联区域，与目标群体面对面，听他们讲述关于这个区域的每一个细节。中原组成了精干高效的工作团队，确保获得最新、最详实、最直接的基础数据。实地调研工作说明调查时间：调查时间：6月28日、30日为集中调研日；调查人员：调查人员：湖北中原总经理亲自审查、修改调查问卷，服务万悦城项目的营销总监带队，由策划人员8名组成了专业调研团队；调查方式：调查方式：业内访谈、潜在客户访谈与问卷调查；调查区域：调查区域：街道口地区、中南地区、南湖地区、武昌老城区、白沙洲地区；调查感言：3、调查感言：温度虽高，收入更高。实地调研工作地点分布图项目地问卷调查主要成果摘要（A）本次问卷调查，共发放问卷100份，由于是一对一沟通，回收率100%，对问卷进行甄别后，有效问卷89份，无效问卷11份，有效率89%；本次问卷调查，中原形成了独立的问卷结论报告，限于篇幅，本案仅就关键结论简要说明；问卷内容分为基础部分、主体部分、指向性部分，分别了解客户背景特征、客户购房特征、项目指向性测试。问卷样本与调查分析报告问卷调查工作说明问卷调查主要成果摘要（B）区域遇冷，项目可期受访者需求特征与项目情况较为契合。受访者需求特征与项目情况较为契合。 19受访者意向总价为40万左右，38受访者意向总价为50万左右；绝大多数受访者意向房型为二房、三房。受访者对现住房环境、交通、配套不够满意。受访者对现住房环境、交通、配套不够满意。大多数受访者对现有住房的不满集中在：

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