物业工程部装潢施工队管理办法.DOC-地产文库

物业工程部装潢施工队管理办法.DOC

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物业资料

上传人：合*** 编号：141118 2021-06-08 22页 142.79KB

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1、装潢施工管理办法装潢施工管理办法(90(90 新版新版) ) 装潢施工管理办法装潢施工管理办法壹、目的：壹、目的：对本大楼/社区欲装潢施工各公司及住户约束事项，以维护本大楼 /社区环境清洁卫生、建物结构及公设安全、保障大家权益特制定本办法。贰、申请流程：贰、申请流程：一、各用户如欲进行装潢工作，应于预定施工前一星期，向管理处/管理中心提出申请，填妥装潢施工申请单、装潢施工切结书、违建拆除承诺书及备妥装潢施工设计图说。二、经管理处/管理中心审核通过，并发放装潢施工核准单，后缴交装潢保证金(新台币万元整)，始得进行装修工程。参、装潢管理办法：参、装潢管理办法： 2、第一条：各装潢户时间应于以内进行，如有必要于此时段外进行施工时，应向管理处/管理中心申请填写加班单，注明预计离去时间，核准后始得加班。施工项目不得发出噪音、振动，期间若遭住户抗议，须立即停止加班。第二条：施工单位于进行打墙工程时，禁止敲打主体结构(结构梁柱、承重楼板)，以免影响建物之结构安全；及不得散发难闻气味。第三条：不得擅自拆卸各用户所附之消防感知器以免造成本大楼/ 社区警报系统之失效。若有必要时，请事先通知管理处/ 管理中心，经核准后方可拆卸，必要时可由管理处/管理中心指派技工指导，施工期间，加强该区域消防安全防范措施，于施工完成后回复原状。第四条：3、各住户之装潢施工不得更改建筑物外观、结构体、由室内玻璃往外张贴之任何广告物、各种管道间与他户相关之水电、消防、空调干管及不违反法令规定；若因特殊业种所需或其营业需一致性之装潢更改，可向管理处/管理中心提出项目申请，经管委会核可后进行施工。第五条：各住户所用之装潢材料，皆须使用经政府主管机构检验认证合格之防火材料，必要时须检附合格证明书，供管理处/管理中心审查。第六条：装潢废弃物处理 1、各用户于每日装修工作完毕后，应负责将施工废料垃圾自行清运载离本大楼/社区，不得随意弃置于本分区公共地方及四周。 2、违规弃置施工废弃物者，管理处/管理中心除拍照存证外，并由装潢承包商或装潢用户清理运弃，逾规定期限拒不清理者，管理处/管理中心得径行派员清理，其所产生费用由装潢保证金扣除，不足部份由装潢用户支付。 3、装潢期间材料、工具、废料等搬运应以袋装方式运送，若不遵

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