1、 深圳市万科物业发展有限公司深圳市万科物业发展有限公司 桃源村物业管理处桃源村物业管理处 设备维修主办主办岗位说明书设备维修主办主办岗位说明书 1. 基本资料基本资料 1.1 岗位名称 设备维修主办设备维修主办 12 岗位编号 1.3 所在部门 桃源村 1.4 岗位职职级 职工 1.5 临时替代人员岗位岗位 1.6 岗位类别 2. 职位关系职位关系 房地产房地产 E 网网 倍讯易倍讯易 3.3. 汇报程序及督导范围汇报程序及督导范围 3.13.1 直接汇报岗位：直接汇报岗位： 工程维修主管 3.23.2 直接下属个数：直接下属个数： 6 3.33.3 间接下属个数：间接下属个数： 0 4.4.2、 岗位目的岗位目的( (建议不超过建议不超过 3 3 条条) ) 4.1 负责小区各类设施的制作、检修工作。 5.5.职责描述（建议不超过职责描述（建议不超过 1010 项）项） 序号序号 工作概述工作概述 工作内容工作内容 衡量标准衡量标准 权权 限限 （所耗时（所耗时 间）间） 经 办 审 核 批 准 督 导 5.1.15.1.1 突发事件突发事件 处理处理 （10%10%） 及时处理停电、停水、火警事故 是否及时到达并处 理 协助主管处理其他突发事件 是否及时处理 5.1.25.1.2 日常工作日常工作 （80%80%） 协助工程维修主管制定设备的维修、 保养 和更新计划。 是否实施 制3、定本组培训计划， 组织本组人员进行技 能交流和培训， 不断提高本组人员的业务 水平。 是否实施 对本组新到岗人员进行入职引导。 是否实施 安排设备维护组人员的日常工作， 调配本 组现场工作人员，明确各项工作的要求， 跟踪检查工作进展情况， 并对本组工作结 果负责。 是否实施 组织实施日常的设备保养工作， 确认相关 的质量记录。 是否实施 组织人员处理设备的突发故障， 联系相应 的设备供应商。 是否实施 协助主管进行工程设备的移交查验工作。 是否实施 搜集整理各项设备资料， 统计各种计量数 据，为管理提供参考。 是否实施 将每日的工作完成情况汇报给工程维修 主管。 是否实施 检查监督维修工作，指出不合格事项 ， 跟进改善情况。 是否实施 对下级工作进行季度和年度考核。 是否实施 5.1.35.1.3 维修协助维修协助 （10%10%） 协助设备维修组工作 协作效果 O 协助室内维修组工作 协