百联武汉盘龙城奥特莱斯购物中心项目调研报告（8页）.doc-地产文库

百联武汉盘龙城奥特莱斯购物中心项目调研报告（8页）.doc

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上传人：儒*** 编号：139337 2021-06-03 8页 2.05MB

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1、关于关于“盘龙城“盘龙城百联百联奥特莱斯奥特莱斯”调研报告调研报告一、一、项目区位项目区位 1、项目地点：该项目位于武汉市黄陂区巨龙大道盘龙湖侧，湖滨大道北侧，紧邻恒达盘龙湾等住宅项目。 2、开发商简介该项目由上海百联集团股份有限公司上海百联集团股份有限公司开发，上海百联是国内知名商业地产运营商，旗下拥有一批知名品牌加盟商及一线招商团队。盘龙城奥特莱斯则完整复制上海青浦、杭州下沙两座奥特莱斯经营模式及风格，由纵横集团开发建设项目工程。 3、该项目定位及基本规划项目经营思想：打造现代化、时尚化生态综合购物广场，形成以销售国内、外著名品牌折扣服饰折扣服饰为主，集休闲、餐2、饮、娱乐、旅游为一体的商业中心。项目经营理念：“标真价、买真品、送真情”。项目基本规划：占地面积约 13.6 万平方米，营业面积 9 万多平方米，打造商铺三百余套，其中商铺开间 8-10 米不等（视品牌及分布位置而定），层高 5 米，径深 13 米；四大营业区域涉及业态包含了男女服饰、家装精品、箱包皮男女服饰、家装精品、箱包皮具、餐饮休闲具、餐饮休闲、儿童用品、儿童用品等；其中，主要经营的产品以男女精品服饰男女精品服饰为主，其经营时间从上午十点至晚间八点。二、二、项目项目基本情况基本情况调研调研 1、内部硬件设施建筑格局及风格：项目建筑风格属于标准地中海式建筑风格地中海式3、建筑风格，两层环形建筑结构格局，部分商铺上下连通一体，两种风格模式使得项目具备了较强的通达性。内部优化特色：每个区域中均设有一座独立电梯，连接一层二层商圈，可提升项目品质及整体美感；每间商铺内拥有分户型美的空调，该空调由入驻商家出资。百联奥特莱斯集体购买；各区域休闲广场均设立有大量休闲椅、休闲伞、盆栽及雕塑，现场环境优雅，文化气息浓郁。卫生间：卫生间内部设施齐全，厕具均具备较高品质，属于公厕中上等标准。同时，在 A-D 四大区域中均配置有厕所，能够满足该区域内高流量客户需求。金融系统：两处银行柜员机及 ATM 机，工商银行入驻，提供完善金融系统。消防系统：电子监控消防系统，层次较高。安保系统：全方位出入口摄像头监控；4 座岗亭位于项目 4 座出入口；四大经营区域保障 1-2 名保安 24 小时巡逻。保洁系统：场内营业过程中，保持每区域 1-2 名保洁

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