餐饮店对选址条件的要求（7页）.doc-地产文库

餐饮店对选址条件的要求（7页）.doc

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上传人：儒*** 编号：139305 2021-06-03 7页 19.50KB

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1、餐饮店对选址条件的要求餐饮店对选址条件的要求连锁快餐店连锁快餐店连锁快餐业是一种工业化程度比较高的餐饮服务业态，设有中央厨房，其商品销售流程与连锁快餐业是一种工业化程度比较高的餐饮服务业态，设有中央厨房，其商品销售流程与其他连锁商业有所不同，管理经营难度高于其他连锁业态和传统餐饮业。其与其他连锁业其他连锁商业有所不同，管理经营难度高于其他连锁业态和传统餐饮业。其与其他连锁业态、传统餐饮的差异情况如下：态、传统餐饮的差异情况如下：连锁快餐店：原料加工配送成品销售连锁快餐店：原料加工配送成品销售其他连锁业态：商品配送销售其他连锁业态：商品配送销售传统餐饮业：原料加工成品销售传统餐饮业2、：原料加工成品销售 1 1 商圈选择商圈选择客流繁忙之处，如繁华商业街市、车站、空港码头，以及消费水平中等以上的区域型商业客流繁忙之处，如繁华商业街市、车站、空港码头，以及消费水平中等以上的区域型商业街市或特别繁华的社区型街市。街市或特别繁华的社区型街市。 2 2 立店障碍立店障碍连锁快餐业也属餐饮业，需消防、环保、食品连锁快餐业也属餐饮业，需消防、环保、食品、卫生、治安等行政管理部门会审，离污染、卫生、治安等行政管理部门会审，离污染源源1010米之内不得立店，相邻居民、企业或其他单位提出立店异议而无法排除，也会形成立米之内不得立店，相邻居民、企业或其他单位提出立店异议而无法排除，也会3、形成立店障碍。店障碍。20022002年起我国部分省市按大气污染防治法规定：禁止在居住区或居住建筑内年起我国部分省市按大气污染防治法规定：禁止在居住区或居住建筑内立店。立店。 3 3 建筑要求建筑要求框架结构，层高不低于框架结构，层高不低于4.54.5米。配套设施：电力不少于米。配套设施：电力不少于2020千瓦千瓦/100/100平方米，有充足的自来平方米，有充足的自来水供应，有油烟气排放通道，有污水排放、生化处理装置，位置在地下室或一、二、三楼水供应，有油烟气排放通道，有污水排放、生化处理装置，位置在地下室或一、二、三楼均可，但忌分布数个楼面。均可，但忌分布数个楼面。 4 4 面积要求面积要求 200500200500平方米平方米 4 4 租金承受租金承受大众化快餐店：大众化快餐店：2424元（平方米元（平方米? ?天）天）消费型消费型快餐店：快餐店：630630元（平方米

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