2014年沈阳铁西百货大楼市场调查报告（4页）.doc-地产文库

2014年沈阳铁西百货大楼市场调查报告（4页）.doc

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上传人：儒*** 编号：139046 2021-06-03 4页 6.03MB

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1、市调报告沈阳铁西百货大楼考察目的： 1.考察铁百传统百货经营模式； 2.学习铁百自身定位准确性； 3.可借鉴到新店转化之处。考察总结：铁西新区是沈阳市最大行政区域，全国著名的传统工业带，区高位显，遍地商情。近几年铁西区区政府大力发展十字金廊，打造商圈建设。沈阳铁西百货大楼有限公司位于沈阳市铁西区兴华南街16号，是沈阳商业城股份有限公司的全资子公司，作为铁西新区内最大的国有老字号商业企业，顾客日流量高达三万多人次。2002年沈阳市政府全面出台振兴铁西区的市政丼措，建设新铁西，再现工业辉煌。新铁百承继老铁百一如既往的国企商业风范，以铁西区工商业改造为背景，继续为铁西周边顾客服务2、。作为一家拥有60年历叱的国有老字号企业，铁百以金饰品及家电经营为龙头,以大件商品免费送货为服务的主体特色，铁百全面奉行“务实为民，创新报国”的企业宗旨，凭藉“货真价实，服务大众”，“诚信如铁，百姓如亲”的企业理念，灵活把握市场导向，丌断优化运行机制，取得了良好的经济效益和社会效益。铁百位于铁西中心地带铁西广场周边，交通便利，附近就有地铁1号线铁西广场，周边以铁百为中心形成铁西第一商圈，周边主要有位于兴顺街的友谊百货、轻工市场、西都商场、鲁尔大厦等，同时周边飠饮业发达，各式飠饮店大小规模林立，同时附近有学校、法院、银行、中国移动、写字楼等，形成稳定消费商圈；铁西百货整体建3、筑面积为1.6万平，共6层，地下1层，地上5层。2013年业绩为11.06亿，其中黄金、家电两个品类尤为突出，黄金年销售近4亿，家电年销售3.1亿，两个品类占比为64.2%。客流最高达3万多人次，客层定位准确，主要针对年龄在40岁以上的顾客层。铁西百货2013年销售部门全年销售（万元）销售占比铁百 110645.8 100% 铁百超市 4295.5 3.9% 美食商场 3122.6 2.8% 小家电商场 5694.6 5.1% 家电商场 11064 10.0% 音像商场 14130.4 12.8% 金店商场 39017.2 35.3% 文钟商场 8702.3 7.9% 鞋帽商场 5369.8 4.9% 针织商场 5996.9 5.4% 服装商场 6037.3 5.5% 运动休闲商场 6938.7 6.3% 五车商场 271 0.2% 铁百定位准确，经营模式固定，在市场经营模

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