南京威尼斯水城六、七街区产品定位建议（28页）.doc-地产文库

南京威尼斯水城六、七街区产品定位建议（28页）.doc

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定位方案

上传人：儒*** 编号：138793 2021-06-02 28页 2.77MB

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1、威尼斯水城六、七街区产品定位建议威尼斯水城六、七街区产品定位建议二 00 七年二月九日目录一、一、近阶段近阶段南京房地产发展情况南京房地产发展情况 1.11.1 相关政策解相关政策解读读 1.21.2 南京各版块发展情况南京各版块发展情况 1.31.3 其它版块对江北版块其它版块对江北版块的影响的影响二、二、 0707 年江北推出产品情况年江北推出产品情况 2 21 051 05 年至年至 0707 年江北房地产市场发展情况年江北房地产市场发展情况 2 22 072 07 年江北浦口区供应量年江北浦口区供应量 2 23 073 07 年江北房价走势年江北房价走势三、三、威尼斯水2、城前期产品销售情况威尼斯水城前期产品销售情况 3 31 1 项目一项目一期销售情况期销售情况 3 32 2 项目二期第四街区销售情况项目二期第四街区销售情况 3 33 3 客户特征客户特征四、四、六、七六、七街区产品建议街区产品建议 4 41 1 区域定位建议区域定位建议 4 42 2 物业类型建议物业类型建议 4 43 3 面积配比建议面积配比建议 4 44 4 价格控制建议价格控制建议 4 45 5 其它建议其它建议五、五、优秀户型推荐优秀户型推荐 5 51 1 小高层户型推荐小高层户型推荐 5 52 2 经济型二房户型推荐经济型二房户型推荐 5 53 3 舒适型三房户型推荐舒适型3、三房户型推荐六、六、威尼斯水城发展预估威尼斯水城发展预估一、一、阶段南京房地产发展情况阶段南京房地产发展情况 1 11 1 相关政策及解读相关政策及解读从 2006 年至 2007 年，从适应中央政策到执行地方细则，南京楼市经受了多重考验。虽然行情一度有过波动，但整个楼市依然持续发展。总结 06 年至今发布相关政策，作为判断 2007 年楼市走势的借鉴。以此指导后期项目推广方向： 5 月 31 日关键词：二手房营业税个人将购买不足 5 年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过 5 年(含 5 年)的普通住房对外销售的，免征营业税；个人将购买超过 5 年(含 5 年)的非普通住房对外销售的，按其销售收入减去购买房屋的价款后的余额征收营业税。 7 月 24 日关键词：外资限炒令要求外商投资设立房地产企业，在境内没有设立分支、代表机构的境外机构和在境内工作、学习时

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