山东鲁商国奥城公寓可行性再研究报告（72页）.ppt-地产文库

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上传人：大宝编号：137282 2021-05-28 72页 10.27MB

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1、鲁商鲁商国奥城国奥城公寓可行性再研究公寓可行性再研究谨呈：山东省鲁商置业有限公司山东百安居置业咨询有限公司 2009年4月20日前言：前言：自今年1月份我司与贵公司合作以来，我方已就公寓建设的可行性和公寓产品建议进行了几次提报，并与贵方进行了多次探讨研究，此次探讨我们在原来思考的基础上，做了完善和丰富。因贵公司各位领导工作较忙，同时参加会议的机会很少，故借此次机会做以下汇报。壹壹贰贰叁叁需求市场调查分析需求市场调查分析公寓可行性再研究公寓可行性再研究公寓产品设计建议公寓产品设计建议需求市场调查分析需求市场调查分析调查目的调查目的：为了能够进一步了解济南写字楼2、市场的需求情况，特别是小面积商务，以形成对区域写字楼市场较为直观的认知和判断，从而有力的把握区域写字楼市场的需求现状和需求趋势，以便更好的为项目前期工作（主要是6#楼的定位问题）提供市场参考。问卷数量问卷数量：共320份问卷，有效问卷287份调查对象调查对象：中小企业的老板和高管调查地点调查地点：济南主要商务区域的办公楼（中档为主），详见附件一调查时间调查时间：2月26-28日（周四、周五、周六）调查组织调查组织：山东百居安置业咨询有限公司调查人员调查人员：百安居市场部人员、山东师范大学房产专业研究生中心区中心区山大路山大路二环东路二环东路经十路经十路高新区高新区玉泉3、森信玉泉森信数码港大厦数码港大厦嘉恒商务大厦嘉恒商务大厦三庆财富中心三庆财富中心新闻大厦新闻大厦融基大厦融基大厦东环国际广场东环国际广场三庆润枫商务大厦三庆润枫商务大厦中银大厦中银大厦国华经典大厦国华经典大厦山东航空大厦山东航空大厦齐鲁软件园大厦齐鲁软件园大厦中信广场中信广场历东商务大厦历东商务大厦第一大道第一大道齐鲁国际大厦齐鲁国际大厦赛博数码广场赛博数码广场鸿苑大厦鸿苑大厦胜利大厦胜利大厦发展大厦发展大厦华鲁大厦华鲁大厦七星吉星大厦七星吉星大厦调查地点列表调查地点列表为项目户型面积的定位作为项目户型面积的定位作参考参考！判断各物业类型的认可度判断各物业类型的认可度针对独立卫生间的取舍针对独立卫生间的取舍市场对市场对SOH0的认识的认识中央空调还是分户空调中央空调还是分户空调针对交房标准的要求针对交房标准的要求区域认知度与认可度

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