新旅游时代下的古镇新颜-朱家角古镇案例分析（5页）.doc-地产文库

新旅游时代下的古镇新颜-朱家角古镇案例分析（5页）.doc

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上传人：大宝编号：135702 2021-05-25 5页 147KB

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1、历史和发展症结历史和发展症结朱家角，一座位于上海青浦的千年古镇；上海人眼中的乡下地方；周庄、乌镇、同里、南浔等江南著名古镇包围下的非著名景区，在后世博效应的带动下迎来新的发展契机，一项重塑古镇精神内涵的重大举措正在悄悄酝酿，绿维创景有幸参与其中，为新旅游时代下的古镇升级换颜出谋划策。一、辉煌历史一、辉煌历史古镇朱家角历史悠久，早在1700多年前的三国时期已形成村落，宋、元时形成集市，名朱家村。明万历年间正式建镇，名珠街阁，又称珠溪。曾以布业著称江南，号称“衣被天下”，成为江南巨镇。明末清初，朱家角米业突起，再次带动了百业兴旺，时“长街三里，店铺千家”，老店名店林立，南北百货2、，各业齐全，乡脚遍及江浙两省百里之外，遂又有“三泾（朱泾、枫泾、泗泾）不如一角（朱家角）”之说。清嘉庆年间编纂的珠里小志，把珠里定为镇名，俗称角里。二、发展症结二、发展症结朱家角有“上海威尼斯”之称，是上海地区文化名镇之一。镇内古风石桥跨河而居，明清建筑依水而立，构成特有的自然价值景观。朱家角那份未被世俗染指的清幽、宁静，远离城市喧嚣的悠闲、恬静，在一桥、一街、一院、一庙、一厅、一馆、一园、条条里弄里尽显大气与芳华。通过研究，我们认为朱家角旅游发展的主要症结在于： 1 1、品牌定位不突出、品牌定位不突出朱家角最大的困惑，是江南水乡古镇的同质化瓶颈资源本底同质化、旅游产品同质3、化、旅游模式同质化，朱家角古镇品牌定位的不突出，无法让朱家角在江南古镇乃至中国古镇中脱颖而出，这是朱家角古镇旅游发展最大的关键，也是最大的难题。 2 2、产品业态不合理、产品业态不合理古镇旅游区的业态不合理，难以构建起全镇整体旅游的合力，就连古镇、老镇和新镇各自的深度提升也受到极大限制观光产品一支独大，产品业态的优化整合措施无法实施，导致游客无法全方位体验朱家角，特别是导致了“客人到了家，也不愿住下”的尴尬局面。 3 3、经营体制不灵活、经营体制不灵活从投资开发公司到旅游发展公司，都没有实现对古镇旅游经营的绝对掌控，都难以与当地居民搞好合理协调，各利益相关者缺乏一个强有力的协调者，这给古镇旅游的整改升级带来了极大难度，很多整改措施无法顺畅推进。发展策略发展策略三、发展策略三、发展策略跳出古镇看古镇，从整个镇域旅游发展的战略高度，构建“一心三板块”的发展格局。以古镇为

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