北京市王府井商场交付标准（6页）.doc-地产文库

北京市王府井商场交付标准（6页）.doc

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上传人：新****库编号：135484 2021-05-24 6页 23KB

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1、北京王府井商场交付标准出租方负责按承租方提供的物业土建工程标准、装修标准、设备设施配置要求等交付条件建设、安装、施工，并在各项工程验收合格后交付给承租方，所发生的工程建设费用由出租方承担，具体内容如下：一、标的房屋土建工程：一、标的房屋土建工程： 1、完成标的房屋全部土建工程。 2、物业外立面：（包含昼夜效果）在符合设计风格要求的前提下，墙面局部石材饰面，但商业裙楼的外墙面不能以喷涂料方式饰面(按设计要求须以喷涂方式饰面的除外)；同时包括楼型灯、楼体夜景照明、广场照明的设计和安装。 3、结构安全：结构类型为钢筋混凝土框架结构，建筑物耐火等级为一级。楼面荷载应符合国家规定用于商场的2、标准（350kg/m 2），抗震设防烈度为八度。（以吉林市有关行业主管部门规定为准）。 4、地面：商场部分地面采用 600*600mm 的超微粉抛光玻化通体砖，但地面首层采用 800*800mm 的超微粉抛光玻化通体砖，颜色和质地需经乙方确认。（主体结构封顶后 1 个月内提出材料颜色）。地下一层超市部分地砖采用 200*200mm 斯米克地砖(厚：12mm)。 5、墙面、柱面：采用中级刮灰，满刮腻子，刷白色立邦漆，并在柱体内预埋 4 条线管并配好接线盒：供二次照明电源线、电话线、电脑网络线、报警线使用。 6、吊顶：根据我方提供的方案进行装修，施工标准达到经营需要。天花采用可3、上人（有局部造型和灯槽的）轻钢龙骨、石膏板吊顶（石膏板厚度 1.2cm ）。 7、中厅楼板立面及扶梯洞口收口装饰用铝塑板，颜色和质量需经承租方确认。栏杆用不锈钢框架加钢化玻璃，其安全性须符合规范。 8、理货区：首层货梯附近提供理货区，理货区上方加盖宽度不少于 4 米，长度不小于 8 米的防雨棚；该理货区应留合理的通道，并给承租方外的客商留出临时的理货空间。 9、洗手间：标的物业除地面首层以外各层均设有 2 组洗手间，洗手间地面铺防滑瓷砖，墙面贴瓷砖；洁具按照设计配备洗手池，蹲便器，烘干器。洗手间要设有残疾人专用座便器。男厕小便器要设一个小孩专用便器。洁具选用中外合资品牌，自动冲水型；卫生间应接通中央空调，有送风、无回风、排气至室外。 10、盥洗间：每层楼的洗手间旁设置一盥洗间、首层适当位置设置一盥洗间，面积约 5m 2。 11、垃圾站：物业在标的房屋外围适当位

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