1、 蓝博旺电影文化社区蓝博旺电影文化社区选址标准选址标准 蓝博旺电影文化社区以整体应用以室内休闲、娱乐内容建设为主题，含：大型影院、私人 定制-视听娱乐体验厅（pd-box+)、室内高尔夫、全息影像馆等娱乐休闲内容，通过高新科 技、专业领域专业级打造而出的 全新内容与设施应用效果，新颖的文化娱乐消费模式，从而实 现终端用户娱乐多元化的需求。 蓝博旺电影文化社区： 建设内容 座位容量 配备 代码 3D 巨幕影厅 A500 座 B400 座 C300 座 DY-2235 3D 标准影厅 A300 座 B-100-200 座 C-50-100 座 DY-3062 4D 影厅 A150 座 B50-102、0 座 C50 座 DY-3055 IMAX 影厅 A500 座 B300-200 座 C150-100 座 DY-2656 pd-box+ A100 B50-100 A30 D20 DY-2018 小剧场 A500 座 B300 座 C150 座 CZ-1009 室内高尔夫 A10 条 B8 条 C4 条 CZ-1008 全息影像游戏厅 A3 厅 B2 厅 C1 厅 DY-1012 拓展区域：拓展区域： 国内一、 二、三级城市 开店方式：开店方式： 直营 选址要求选址要求 首选物业：首选物业： 商业综合体，购物中心，商业街 物业使用：物业使用： 租赁 需求面积：需求面积： 电影院范围要求面积3、 8000-10000 平方米(其中影厅 4000 平方米)。 合同期限：合同期限： 12 年以上 选址标准：选址标准： 一 影厅物业要求（3500-4000 平方米） 1、所有影院建筑都应符合现行的国家建筑法律、法规、条例和国家建筑标准、规范以及地 方建筑法律、法规、条列及地方标准、规范。并取得政府主管土地、立项、规划、建设、 消防、环境、卫生、人防等机构的批准文件或替代性文件。同时该建筑应符合电影相关技 术的建筑要求。 2、出租人交付的租赁场地符合五星级影院各项技术标准要求的消防设施设备技术条件、空 调设施设备技术条件，隔墙起坡等二次结构完工标准。 3、项目室内、外公共装修均达到出租方承诺及双方议定标准。 4、最低高度(净高) 所有影厅高度：巨幕影院净高为 13.0 米，标准影厅净高为 9 米，。 所有影厅放映室：台阶式座席最高踏步完成面至放映窗口底端的最小净高为 2.2 米。所有 影