湖南青羊湖湖景亲水别墅计划书（17页）.ppt-地产文库

湖南青羊湖湖景亲水别墅计划书（17页）.ppt

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上传人：房** 编号：129824 2021-05-17 17页 602.50KB

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1、湖南仁基投资管理有限公司湖南仁基投资管理有限公司青羊湖湖景亲水别墅提案青羊湖湖景亲水别墅提案前前言言本提案-青羊湖定制式湖景亲水别墅和酒店式别墅为湖南泰禹房地产开发有限公司下属子项目之一，内容包括定制式湖景亲水别墅的项目简介、主要建设内容、辅助资源配置、发展前景、市场定位、客群分析、销售推广策略、及项目的投资估算等投资者关心的各项问题。第一部分第一部分执行概要执行概要定制式湖景亲水别墅和酒店式别墅是长株潭都市人居，生态旅游度假中的一个重要组成部分，是一个集旅游、娱乐、住宿、餐饮、会务等为一体的高档休闲度假旅游地产项目。定制式湖景亲水别墅和酒店式别墅群倚已有的亩原生2、态湖两侧建设，为整个生态湖最佳休闲观光投资地之一，建成后的度假村风景优美、设施完备、功能齐全，将成为都市人休闲、度假、投资的一个最佳去处。该项目的建设暂分为三期开发，其中一期为项目规划设计、市场宣传及推广等。二期将建设具有异国情调的定制式湖景亲水别墅20 幢，形成具有丰富亲水资源的湖畔别墅区，包括日式8幢、欧式8幢、中式4幢；三期建设计划为栋风格迥异的定制式和酒店式别墅群。该项目建设即将正式启动，有关立项手续基本完备，预计地上物建设总投资亿元,占地面积亩。根据投资力度和投资规模的增加，后续开发建设预留亩可以在现有规划的基础上进行调整和创新。第二部分第二部分项目3、提供的产品和服务项目提供的产品和服务一、项目的创意和定位本项目的规划融合了西方建筑特色和现代社区规划理念，将建设为中式、欧洲等不同风格的别墅群，旨在创造一个融优美的生态环境、旅游、休闲度假与居住功能为一体的社区，这迎合了高端成功人士人群的需要，建成后风景优美、设施完备、功能齐全，将成为都市人休闲、度假、消费的最佳场所。定制式湖景亲水别墅以休闲、自然为主题，部分采用星级酒店式经营管理模式，主要为满足前来进行度假休闲、商务会务等的群体提供多方位服务。定制式湖景亲水别墅和酒店式别墅群项目以不同风格的设计，以及每栋别墅独立的码头、游船、工作犬，配合生态园内优美的风景和众多高端的休闲娱乐项目，必然成为国内众多休闲度假村中的翘楚，这同时也是本项目盈利能力的关键。从规划建设旅游项目上分析，定制式湖景亲水别墅和酒店式别墅是都市生态湖旅游项目开发中一个重要的组成部分，与其周边的休闲娱

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