1、建材市场商户（装修工程队）装修安全协议表码：综字04104-A 编号：监管方： （简称“甲方” ）装修施工方： （简称“乙方” ）为了加强东风建材城商户装修期间的安全管理，确保客户稳定、有序、安全组织店面装修，规范装修程序和要求，根据中华人民共和国消防法、中华人民共和国治安管理处罚条例和中储股份安全工作管理规定（综字013）的有关规定，明确装修期间的安全责任，做好装修期间的治安、消防工作，经协商一致签订装修期间安全协议。本协议为甲乙双方签订的交易市场经营场所租赁合同（编号为 ，以下简称“主合同” ）的装修附件，与主合同具有同等法律效力。 一、甲、乙双方均应自觉遵守国家和地方政府部门关于安全生产2、管理方面的法律法规、标准及相关规定。二、乙方应严格履行东风路建材城商铺内部装修管理规定和装修施工安全消防责任书约定，自觉接受甲方的监督检查。 三、乙方应在进场施工前到甲方办理装修施工审批手续，经审查批准后，方可进场施工。四、乙方在装修期间，不得擅自拆除、破坏、改变租用设施的主体结构及其配套设施、设备以及各类消防器材、安全标志。否则，由此给甲方造成的损失和产生的重置、修复费用均由乙方承担。五、为确保装修场所、设备及其周边设施的安全，乙方租赁装修期间应认真遵守消防、用电、安保等方面的安全管理制度和规定：1、严禁在市场装修期内燃放烟花爆竹和焚烧垃圾、杂物、杂草；不得擅自使用电气焊、喷灯等明火作业；严3、禁使用火炉、电炉、燃气炉灶、烤箱、电暖气、电磁炉、微波炉等各类能够产生高温或明火的器具采暖、加热或烧水、做饭。确有需要时，须事先向甲方市场部书面申请，经审核、批准之后办理特殊作业/危险作业审批表，明确作业现场安全责任人和管理责任人，采取必要的安全防护措施，在甲方的监督下，由执有电气焊操作证的专业人员操作。2、严禁在装修作业场所内抽烟。3、按照消防部门的有关规定，装修场所内应当配备规格型号为： 的灭火器 具，由 方配备，由 方负责妥善管理，确保完好有效。4、不得以任何理由损毁、占压、遮挡、移动各类消防器材、设施、标识；不得阻塞、占用消防安全通道、应急疏散通道；不得任意挪用现场配置的消防设施、器材4、，处置突发事件使用现场配置的消防设施、器材，事后应及时报告，由责任者负责赔偿损失。5、严格执行甲方安全用电规定。严禁擅自拉接、改接、移动电气线路、控制箱及各种保险、接地装置，不得在租赁场所内擅自安装和使用各种大功率电器设备（包括临时性用电的安装、布线）。确有需要时，须向甲方市场部申请、联系解决。6、严禁在租赁场所打架、斗殴、赌博，从事各种违法活动。7、乙方负责所属人员的安全管理和法规教育。违反甲方上述规定的，应按有关规定接受相应处罚；情节严重导致事故发生或造成经济损失、人员伤害的，甲方有权依法追究有关责任人的刑事责任及乙方主要负责人的责任。六、装修期间，装修场所及其门窗、锁具及其内部装修材料、5、物品均由乙方负责管理。如发生丢失案件，由乙方自行负责，甲方不承担任何赔偿责任。七、装修期间，由乙方负责本装修场所公共部分设施安全，如有损坏，应照价赔偿；他人损坏的，应及时报告市场管理员处理，未及时报告处理的，属谁的管理责任范围由谁负责赔偿。八、乙方人员、机动车辆出入市场时，应遵守甲方的门卫登记、查验制度，服从安保人员的疏导与管理。各种机动车辆未经允许一律不得在甲方区域内滞留、检修、过夜，出现车辆及车上货物、物品丢失与损毁等情况甲方不承担任何责任。九、装修期间，乙方应接受甲方安全管理部门的安全监督。对于监督检查中发现的隐患及问题，乙方必须按照甲方书面整改要求如期完成整改，消除隐患，不得无故拒绝、6、拖延。未按要求落实隐患治理（包括整改不合格或重复发生），甲方有权立即终止主合同；由于情节严重而导致事故发生或损失的，乙方须承担由此产生的相关经济损失和法律责任，甲方不承担任何赔偿责任。十、因乙方责任或过失，导致甲方以及所殃及的第三方人员伤亡、设施设备、物品损毁（或降低使用价值）的，乙方须承担相应的事故责任并赔偿全部经济损失。十一、因重大自然灾害等不可抗力因素所造成人身伤害、财产灭失、设施、物品损毁的，甲、乙双方互不承担赔偿责任。十二、其它约定：1、乙方应严格施工现场的管理，所有的装修材料须符合消防规范的要求，材料应码放整齐，刨花等易燃易爆垃圾应装袋及时清除。2、乙方需严格控制稀料、汽油、气瓶等7、易燃易爆物品进入商场，如有需要必须经甲方保安部门批准并由乙方指定专人保管。当天施工使用剩余易燃易爆品不得在商场内存放。 3、为方便商户装修和市场安全管理，市场部指定供应商提供装修用的沙子、水泥、砖等，统一堆码在A-D区停车场，按市场价格统一供应，商户直接在供应商处购买。商户如自行采购上述材料的，必须统一装袋，一次性运至装修现场，甲方不提供堆码场地。4、客户上货、上料统一走货运通道，不得人货混用。A区上货通道为A去西北角楼梯或货运电梯；B区上货通道为西边中门楼梯或货运电梯；散装材料入场必须统一装袋后运入场内，严禁拖拉和沿途撒遗，严禁损坏楼道踏步、电梯。5、装修人员入场，由商户在保安组办理出入手续8、后，持临时出入证出入；入场携带工具必须在门卫进行登记，出场时不得携带未经登记的物品。6、为便于客户装修，在A、B区内安放储水桶接水，装修人员应做到随用随接，防止水流蔓延；人员离开时注意检查水龙头是否关闭。7、装修期间为方便客户，临时在市场西北角（D区西面）设立装修垃圾收集处，商户装修产生的垃圾由商户自行清理运至临时垃圾场，由市场聘请垃圾清运公司统一外运。垃圾清运费按租赁面积每平米 元由商户自行承担，在装修押金中扣除。8、夜间20时统一组织清场，关闭各交易区大门和市场大门，每日早上8：30分开启市场和交易区大门，夜间市场实行全封闭管理。商户装修上料由保安开启该交易区货运通道，进行现场监督上货，上货结束后由保安清场锁门。十三、本协议未尽事宜，双方另行协商、议定。十四、本合同项下发生的争议由双方协商解决；协商不成的，提请甲方所在地人民法院诉讼解决。十五、本协议一式二份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方公章： 乙方公章： 甲方代表签字： 乙方代表签字： 年 月 日 年 月 日4